Vilanderinkatu 1 D
15320, Ahtiala, Lahti
2h,k,s,terassi
98 000 € (1 633,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Esitteellä enemmän kuvia, tilaa esite lähettämällä minulle yhteydenottopyyntö. Esite lähetetään sähköpostiin.
Kauniisti remontoitu rivitaloasunto Ahtialassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja moderni kaksio (60 m²) tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2024, jolloin uusittiin niin keittiö kuin kylpyhuonekin.
Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kestävää laminaattia, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Oma sauna tuo arkeen luksusta, ja tilava terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Asunto Oy Lahden Noel on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikattojen pinnoitus ja väliaitojen uusiminen vuonna 2023. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu, joten asuminen on huoletonta.
Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kauppakin. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vilanderinkatu 1 D, 15320, Ahtiala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 64 399,24 €
- Velkaosuus
- 33 600,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 429,60 € / kk (3,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 633,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remontoitu kokonaisuudessa vuonna 2024 sisältäen keittiön ja kylpyhuoneen.
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Noel
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Laitinen
- Tontin pinta-ala
- 13 557 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin tiedot
- Asunto-osakeyhtiö koostuu kolmesta erillisestä vuokratontista.
- Tontin vuosivuokra
- 7 757,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnalistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnalistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöhuolto Lahti Kallio-Pietilänkatu 26 15800 Lahti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sepänniemen pysäkki 800m
- Palvelut
- K-market sipurantie 1km
- Koulut
- Ahtialan peruskoulu 1,3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omilla osakkeilla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennukset valmistuneet ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia. Ennen osakkaiden muutostöitä tulee purettaviin rakenteisiin tehdä asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 431 992,88 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpöverkoston säätöpiirin rakentaminen 2008
Sadevesikourujen korjaukset 2008
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2008-2009
Kaukovalvonnan rakentaminen 2011
Lämmönjakokeskukset (3kpl) uusittu 2012
Korvausilmaventtiilien uusiminen 2013
Postilaatikot ja pesulan pesukone uusittu 2014
Vesikattojen pinnoitus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2023
Väliaitojen uusiminen 2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Huippuimureiden tarkistus ja uusiminen tarvittaessa
Julkisivun huoltomaalaus
Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa