Vikstrandintie 26
10520, Tenhola, Raasepori
5 mh, oh, lounge-tila, 2xparveke, lasitettu veranda, k, kph/wc/sauna osasto, wc, et
555 000 €
220 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Raaseporista, missä historia ja nykyaika kohtaavat tässä upeassa, vuonna 1890 rakennetussa omakotitalossa.
Vikstrandintie 26 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja toimivuutta, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään, johon kuuluu harrastukset ja tilan tarve. Tämä kodikas talo sijaitsee idyllisessä maaseutumaisemassa, lähellä metsää ja merta, tarjoten rauhallisen asuinympäristön.
Talon sydämessä on viihtyisä olohuone, jonka kruunaa kaunis kakluuni, luoden lämpöä ja tunnelmaa koko taloon.
Moderni ja tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, sekä tilan isolle ruokapöydälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan perheen ja ystävien yhteisille aterioille.
Viidessä makuuhuoneessa, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolme alakerrassa, on runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja "yövieraille". Masterbedroom yläkerrassa tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Talon ulkopuolella avautuu upea kartanomainen piha-alue, jossa on hevoskenttä ja viheralueita, tarjoten täydellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi taloon kuuluu kaksi parveketta ja lasitettu veranda, josta voi nauttia ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.
Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien katon uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys ilmalämpöpumpulla, mikä tekee siitä energiatehokkaan. Lisäksi talo on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä kylpyhuoneessa ja modernilla saunaosastolla, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Sijainti Tenholassa, Raaseporissa, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on sujuvat yhteydet sekä Helsinkiin että Turkuun, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä asumista historiallisessa ympäristössä.
Loistava mahdollisuus
rauhalliseen etätyöhön ja elämän leppoistamiseen (downshiftaus).
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vikstrandintie 26, 10520, Tenhola, Raasepori
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Muu pinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 253 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1890
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vuonna 1890 rakennettu ja vuonna 2006 kuistilla laajennettu kaksikerroksinen omakotitalo. Rakennus on ollut nykyisessä omistuksessa vuodesta 2006 lähtien.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu sopimuksen mukaan 3-4 kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja hyvin suunniteltu keittiö, tilaa isolle ruokapöydälle- runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa
- Keittiön lattiat
- Lauta ja Maalattu lautalattia
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin (2 kpl), liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Valoisa yläkerran kph/wc/saunaosasto, kph:ssa kodinhoitotila
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran sisääntulon yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa(sisääntulotaso)- masterbedroom yläkerran päädyssä, jonka yhteydessä vaatehuone. Kahdessa alakerran makuuhuoneessa tulisijat. Yhdestä alakerran makuuhuoneesta/lounge-huoneesta kulku vehreälle ja kauniille takapiha-alueelle, joka avautuu niitty/peltonäkymään
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuone alakerran päädyssä, miellyttävät näkymät kolmeen suuntaan pihapiiriin. Kaunis kakluuni "kruuunaa" tilan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta ja Maalattu lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti varastotilaa sivurakennuksissa
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, ikkunasta miellyttävät näkymät pihapiiriin
- Takka
- Takka ja Kakluuni pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja etelä
- Piha
- Upea kartanomainen piha-alue, hevoskenttineen, viheralueineen
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa venevalkama kuuluu myytävälle tilalle, laituripaikka
- Vesistön nimi
- Gretabyviken, Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran parvekkeen yhteydessä eteistila, jossa kaapistot. Pääsisäänkäynti kodikkaan lasitetun verannan kautta eteistiloihin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tasokkaat ja kodikkaat materiaalit
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoinen maalattu lautalattia, märkätiloissa laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaupassa voidaan neuvotella erikseen kalusteiden/huonekalujen myynnistä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 22 205 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- 2) Venevalkama (000-2015-K11181) Rekisteröintipvm: 24.2.2015 Voimaantulopvm: 22.7.1985 Arkistoviite: 77:46 (TENALA) Oikeutetut: 710-595-2-66 Stenbacka I, 710-595-2-67 BACKA IV Rasitetut: 710-595-2-57 STORGÅRD 3) Tieoikeus (000-2015-K11192) / Leveys: 4,0 m Rekisteröintipvm: 24.2.2015 Voimaantulopvm: 22.7.1985 Arkistoviite: 77:46 (TENALA) Oikeutetut: 710-595-2-66 Stenbacka I, 710-595-2-67 BACKA IV Rasitetut: 710-595-2-57 STORGÅRD
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perusmuurina on kiviladelma, laajennuksen osalta perusmuuri on betonirakenteinen sekä harkkorakenteinen. Alapohja on puurakenteinen tuulettuva alapohja, laajennuksen osalta alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat hirsirakenteisia, laajennuksen osalta puurakenteisia. Julkisivut ovat puuverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu, hirsi ja Puuverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Lämmöntuotto: sähkölämmitys, lämmönjako: sähkökattolämmitys, sähkövastuslattialämmitys, sähköpatterit Kustannukset: 30000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Käyttövesiliittymä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiliittymä (Vesiosuuskunta)
- Viemäröinti
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesiviemäriliittymä (Vesiosuuskunta)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Rakennus(talousrakennus), jossa autotalli, varastotilaa ja kuntosali Hevostalli 5:lle hevoselle pilttuut, jonka voi muuttaa vaikka kokous/juhla- tai asuintilaksi Hevos/harrastekenttä Venevalkama meren rannassa n.1 km
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsingistä n. 1h 30min, Turusta n.1h10min
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Rakennus(talousrakennus), jossa autotalli, varastotilaa ja kuntosali Hevostalli(ent.navetta) jonka voi muuttaa vaikka kokous/juhla- tai asuintilaksi
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Soveltuvat muutettavin osin eri tarpeisiin ja käyttötarkoituksiin
Tehdyt remontit
2007 Rännit
2007 Ulkokatto korotettu. Yläkertaan rakennettu peseytymistila. Kuisti rakennettu. Parveke rakennettu
.Julkisivulaudoitus uusittu
2008 julkisivulaudoitus uusittu
2000 alapohja, ikkunat
2006 uusimisen yhteydessä talon keskiosan yläpohja eristetty
2006 väliseinät rakennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä
Katon uusimisen yhteydessä talon keskiosan yläpohja eristetty.
Katto uusittu
Pesuhuone ja sauna: Uusittu/remontoitu (koko tila) Uusimis-/remontoimisvuosi 2007
Vedeneristys: On, lattia ja seinien alaosa Kylpyhuone 1: Uusittu/remontoitu (koko tila) Tarkennus: Yläkerta
Uusimis-/remontoimisvuosi 2007
Vedeneristys: On, lattia ja seinät
WC-tilat: Uusittu/remontoitu (koko tila) Tarkennus: alakerta
Uusimis-/remontoimisvuosi 2008 Vedeneristys: On, lattia ja seinien alaosa
Lämmitysvedenvaraaja: Asennettu jälkikäteen 2007
Tulisijat: Osittain uusittu
Uusimisen laajuus: Olohuoneen tulisija on uusi. Keskihuoneen tulisijaan on
asennettu sydän.
Asennusvuosi: 2010
Tulisijat:
Takka 1kpl
Kaakeliuuni (kakluuni)1 kpl pönttöuuni 1 kpl.
Lämminvesivaraaja (käyttövesi)2007
Vesijohdot (käyttövesiputket) 2007
-Muovia suojaputkessa (PEX-putkea)
Vesikalusteet (hanat, sekoittajat yms.) 2007
Viemäriputket 2007
Viemäriputkien materiaali: Muovi Betoni
Lattiakaivot 2007
Jätevesipumppaamo 2015
-varoitusvalo on
Ryhmäkeskus (ns. sulaketaulu).: Osittain uusittu
Uusimisen laajuus (osin uusittu): ulkorakennuksiin on uusittu keskuksia. Uusimisen ajankohta: 2008
Sähköjohdot: Osittain uusittu 2008
Uusimisen ajankohta: 2008