Viklotie 17
01450, Vierumäki, Vantaa
2h,kk,kph/s,terassipiha
128 000 € (2 560 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ensimmäisen kerroksen luhtitalon kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientalovaltaisella asuinalueella, aivan Vierumäen ja Raitioreitin ulkoilualueiden läheisyydessä. Sijainti on myös ideaali niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä, niin julkisilla-kuin omalla autollakin. Korson juna-asema ja kattavat palvelut ovat noin 1,5km päässä ja omalla autolla hurautat Kehä III:selle ja lentokentälle noin 15 minuutissa. Lähikauppa K-Market on n. 500m päässä.
Tässä kulmahuoneistossa kaikki pinnat on päivitetty neutraalein sävyin ja siinä on kompakti pohja. Kylpyhuone ja sauna on juuri uusittu nykypäivän sävyillä ja materiaaleilla! Oman saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan huoneiston terassipihalle ja olohuoneen jatkeena on keittiönurkkaus, johon mahtuu myös ruokapöytä. Ilmalämpöpumppu hoitaa talvisin lämmityksen ja kesäisin miellyttävän viilennyksen. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja siinä on vaatekaapit. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on katettu sisääntulo ja sen yhteydessä on huoneiston ulkovarasto.
Vakavarainen ja velaton taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kuntoa on ylläpidetty säännöllisesti, joten tähän voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia ja myös asumiskustannukset pysyvät maltillisena. Yhtiössä on mahdollisuus vuokrata autopaikat, myös hybridi- ja sähköautonlataus mahdollisuus on valmiina.
Tämä kaksio on täydellinen valinta, kun etsit uutta kotia ilman remonttihuolia. Koti vapautuu pikaisella aikataululla uudelle omistajalle. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely.
Heleryn Haltunen / 045 217 0992 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viklotie 17, 01450, Vierumäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 205 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 560 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autopaikkavuokra 10€/kk, hybridi-/sähköautot 35€/kk. - Kylmävesitasaus tehdään kerran vuodessa marras-joulukuussa. - Nykyisellä asukkaalla asunto on ollut osa-aikaisessa käytössä, jolloin kokonaissähkönkulutuksesta ei ole tarkkaa tietoa. Lämmitykseen on käytetty pääosin ilmalämpöpumppua, jolloin kulutus on ollut noin 4700 kWh/vuodessa, sisältäen myös muut sähkön piiriin kuuluvat lämmönlähteiden ja sähkölaitteiden käytöt. Kustannus on koko vuodelle jaettuna noin 43,00€/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Arvio kokonaisaikaisen asumisen sähkönkulutuksesta on noin 40-140€/kk. Lisäksi energiayhtiöt perivät perusmaksuja omien hinnastojensa mukaisesti. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty keskihintaa 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta). - Yhtiön hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, taloustilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpy- ja saunaremontti on juuri valmistunut 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapit
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu. Tuulikaapissa lattia laatoitettu, seinät maalattu, vaatekaappi ulkovaateille. Ulkovarasto katetun sisäänkäynnin yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viklotie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-27465125
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole lainaa. Maksuvalmius/tilikausi ollut hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 1 582 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- K-Market 500m, pururata n.750m ja vaellusreitit n.1km, Korson S-market ja palvelut sekä juna-asema n. 1,5km.
- Koulut
- Vierumäen koulu n.350m
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 117 727 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003-2004 lämminvesivaraajat uusittu
2006 lukituksen uusiminen EXEC
2008 ulkolaudoitusten maalaus, piha-alueiden pintavesien eriyttäminen ja tonttiaidan teko 2012 kph-remontti B7 osakaslähtöisenä
2013 lämmityspattereiden uusimisia
2014 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, antennijärjestelmä HD-valmiuteen
2014-2016 puiden kaatoa
2016 huoneistohaarojen -pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2017 viemäripainuman korjaus, kph-remontit A2 ja C11 osakaslähtöisenä
2018 kph-remontti A4 osakaslähtöisenä
2020 rakennusten seinän vierustojen täyttö sepelillä, huoneiston A2 viemärikorjaus, kph-remontit A3 ja A1,
2021 kph-remontti C 12
2022 IV-nuohous ja säätö
2023 kph-remontti B8.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029:
- palovaroittimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026)
- peltikaton läpivientien ja räystäskourujen huolto
- alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kunnostus C9, C10 (B5-B6-tehty 2025).
- terassiaitojen uusiminen, mahdolliset terassilattiat kuuluvat osakkaalle
- terassinovien maalaus/uusinta tarpeen mukaan
- katon pinnoitus/uusiminen
- talojen ulkomaalaus
- sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan
- lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan