Viipurinkatu 6 D
00510, Alppila, Helsinki
1h, alk, avok, kph, et
295 000 € (6 781,61 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara yksiö sijaitsee Alppilan sydämessä. Vuonna 1912 valmistunut rakennus tarjoaa historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Asunnossa on tilava olohuone, joka jakautuu luontevasti oleskelu- ja ruokailutilaksi sekä alkoviksi. Avokeittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on nykyaikaiset mukavuudet.
Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2016, samalla seinäpinnat on maalattu raikkaiksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehty kattavasti: linjasaneeraus valmistui 2016, katto uusittu 2012, ikkunat uusittu vuosina 2001 ja 2017. Vuokratuloja kertyi vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan 46 886 €, mikä tukee yhtiön taloudellista vakautta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa saunan, pesutuvan sekä säilytystilat ullakolla ja kellarissa.
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähimmät päivittäistavarakaupat ja Linnanmäki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja raitiovaunupysäkki on vain 250 metrin päässä. Pasilan ja Hakaniemen asemat ovat kätevästi saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Viipurinkatu 6 D, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 247 894,86 €
- Velkaosuus
- 47 105,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,35 € / kk (6,10 € / m²), Rahoitusvastike 395,85 € / kk (9,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 661,20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 6 781,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Keraaminen keittotaso, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, pesuallas, hana, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Lauta.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, hana, bideesuihku, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
- Olohuone
- Tilava oleskelutila, joka jakautuu toimivalla tavalla oleskeluun, ruokailutilaksi ja jatkuu alkoviin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viipurinkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Sihvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 46886
- Tontin pinta-ala
- 1 216 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy/Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki n. 250 m. Pasilan junaasema n. 1,4 km. Hakaniemen metroasema n. 1,5 km.
- Palvelut
- S-market Alppila n. 240 m, K-Market Linnanmäki n. 350m. Alueella on useita kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä. Helsingin terveyskeskus (Kallion toimipiste) n. 900 m. Linnanmäki n. 300 m. Pasila ja Tripla n. 1,4 km. Hakaniemen tori n. 1,5 km.
- Koulut
- Alppilan lukio n. 450 m. Helsingin suomalais-venäläinen koulu (ala-aste) n. 650 m. Kallion ala-asteen koulu n. 1 km. Helsingin Yhteislyseo (yläaste ja lukio) n. 1,2 km.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 625 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kerrostaso-ovien takuukorjaukset.
2023: Liiketila 4 korjaus (JT-Kestokate Oy). Energiatodistuksen päivitys (Kiinteistötakuu Oy). Lämmityksen tasapainotus (JMV-Talotekniikka Oy). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Lohjan Sisäilmamestarit Oy).
2022: Taloyhtiön asuntojen ulko-ovien uusiminen (Hyvinkään Puuseppien Oy). Liiketila 3 kosteusvaurio saneeraus (RL Rakennus ja Saneeraus Oy).
2021: Liiketila 1 korjauksen suunnittelu (Contrust Oy). Liiketila 1 kosteusvaurio saneeraus (RL Rakennus ja Saneeraus Oy). Tuuletusparvekkeiden saneeraus (Makira Oy).
2020: Tuuletusparvekkeiden kunnostussuunnittelu (Contrust Oy).
2018: Katon maalaus (Presto Oy).
2017: Takkojen hormien kunnostus (AT-Hormit Oy). Liiketilat 1 ja 2 kosteudenhallintajärjestelmät Ecodry (Talopekat Oy). Julkisivujen korjaukset (Pentti Mähönen Oy). Viipurinkadun puolen ikkunaremontti (Lammin Oy).
2016: Linjasaneeraus valmistui (Putkiwuorio Oy). Julkisivujen korjaukset (Pentti Mähönen Oy).
2015: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Linjasaneeraus käynnissä. Hankittu palosuojatut jäteastiat (Hannoa).
2014: Kaukolämpölaitteet uusittu linjasaneeraukseen kuuluvana. Linjasaneerausurakka aloitettu loppuvuodesta kellarista.
2013: Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu pääosin tehty. Taloyhtiön lukitus uusittu ILOQ-malliseksi.
2012: Katon kuntotutkimus. Kattovuodosta aiheutuneiden vesivuotojen korjaukset. Putkiremontin hankesuunnittelu valmis. Konesaumattu peltikatto uusittu. Syöksytorvien saattolämmitys uusittu. Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu käynnistetty.
2010: Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu.
2009: Pohjaviemärin pinnoitus.
2007: Putkiston kuntotutkimus.
2006: Kuntokartoitus ja PTS-suunnitelma.
2004–2005: Kylpyhuoneiden tarkastukset (Suomen Talokeskus Oy).
2001: Julkisivun peruskorjaus ja ikkunat (Porvoonkadun puolelta).
1996: Pihan peruskunnostus.
1993: Lämmönvaihdin uusittu.
1991: Porrasmaalaukset.
1990: Sähköt kunnostettu.
1988: Ulkomaalaus julkisivuun.
1971: Ikkunakorjaus.
1961: Kattokorjaus.
1960: Vesi- ja viemärijohdot.
Tulevat remontit
2025: Pihan sokkelin korjauksen selvitys/suunnittelu.
2026-2029: Katon huoltomaalaukset ja kattokalusteiden korjaukset. Pihasuunnitelma. Aurinkosähkö.