Viilarinkatu 13
20320, Mälikkälä, Turku
4h + k + kph + s + vh + wc + terassi + ap
264 000 € (2 854,05 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Länsikeskuksen kupeessa, Turun Mälikkälässä uusia omistajiaan etsii tämä lumoavan kaunis ja hyväkuntoinen kahden kerroksen 92,5 m2 rivitaloasunto ihanalla kolmitasoisella takaterassilla ja omalla sähköauton latauspisteellä.
Kodin sijainti on mitä ihanteellisin, Länsikeskuksen reunustalla. Pääset kävellen Lidliin, Prismaan, Tokmanniin, Elixiaan, Länsiykköseen… You name it. Kodin lähettyvillä on myös paljon metsäreittejä ulkoiluun ja uusi kiva lasten leikkipuisto Kuloisten suunnassa on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Kilometrin säteeltä löytyy useampi päiväkotivaihtoehto ja Teräsrautelan alakoulu sijaitsee päälle kilometrin kävelymatkan päästä kodista. Keskustaan ja Myllyyn kulkee busseja tiuhaan aivan kodin edustalta, miten näppärää.
Koti on kerrassaan kaunis ja siitä on pidetty hyvää huolta. Sisään astuessasi huomaat valtaisat isot olohuoneen ikkunat, jotka johdattavat tien asunnon jättimäiselle takaterassille, jossa vietät kesäpäiviä nautiskellen niin aurinko- kuin varjopaikoistakin.
Kodin alakerrasta löydät erillis-wc:n, kauniin keittiön olohuoneeseen avoimella ruokailutilalla, sekä pienimmän kodin kolmesta makuuhuoneesta. Koko väliseinän voi tarvittaessa poistaa, jolloin olohuoneesta tulee valtaisa tila, ja koti elää siten muuttuvien tarpeiden mukana.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, sekä ihana walk-in closet. Yläkerrasta löytyy myös valoisat kylpyhuonetilat isoine saunoineen. Kylppärissä on myös kunnolla säilytystilaa sekä tilaa viikkailuun ja vaatehuoltoon.
Talon edustalla on asunnon puolilämmin ulkovarasto, sekä autopaikka sähköauton latauspistokkeella. Myös yhtiön oma lasten leikkipaikka hiekkalaatikolla ja keinulla löytyy asunnon edustalta.
Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kaunottareen, joka myydään nyt joten otathan pian yhteyttä! Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viilarinkatu 13, 20320, Mälikkälä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, kuitenkin max 2kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 259 492,56 €
- Velkaosuus
- 4 507,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,23 € / kk (3,57 € / m²), Rahoitusvastike 87,88 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418,11 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 854,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkaat tekevät oman sähkösopimuksensa, nykyisellä neljän hengen perheellä kulutus ollut n. 4000 kWh/ v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaalea v. 2007 uusittu keittiö, jonka edustalla avoin ruokailutila. Katossa LED-valaistus. Maalattu tunnelmallisilla ja harmonisilla sävyillä. Ovet on pinnoitettu kalvolla ja vetimet uusittu v. 2019.
- Keittiön lattiat
- Maalattu parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (Jääpalakoneella), erillisuuni, liesi, liesituuletin (huippuimurilla (IV säädetään tästä)), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kaunis v. 2007 remontoitu kylpyhuone, jossa paljon kaapistoa, työtasoa ja vaatteiden viikaustilaa sekä myös ikkuna. Allaskaapin ovet pinnoitettu kalvolla v. 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (sekä tila pesutornille), pesuallas, allaskaappi (laminaattityötasolla), peili (valolla), ja lattialämmitys (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä kaunis tilava WC- jonka katossa LED-valaistus. Allaskaapin ovet pinnoitettu uudelleen. Lämmitys patterilla (aikanaan ollut lattialämmitys, joka ei käytössä/ toiminnassa).
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 1) Alakerrassa pieni makuuhuone/ työhuone, jossa avoin oviaukko olohuoneeseen. 2 ja 3) Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toinen isompi. Kauniit harmoniset maalisävyt.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ihana valoisa olohuonetila isoilla ikkunoilla, josta käynti jättimäiselle takaterassille. Käynti myös asunnon pienimpään makuuhuoneeseen olohuoneen yhteydessä, näiden väliseinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa. Ikkunoissa sälekaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Maalattu parketti
- Kohteen säilytystilat
- Puolilämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Iso tilava sauna, jossa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upea valtava terassi vuodelta 2019 kolmessa eri tasossa. Öljytty joka toinen vuosi, viimeksi kesällä 2025.
- Piha
- Etupihalla pieni oleskelutila, jonka edustalla tuijia suojana. Takapiha kokonaan aidattua terassia eri tasoissa.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Upea vaatehuone saatesäilytysjärjestelmillä, sekä peili. Tuulikaappi laattalattialla, jossa säilytyskaapisto peiliovilla, sekä eteinen jossa myös säilytyskaapisto peiliovilla.
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneiden vaatekaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mestarinkartio
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Alavirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 504658863
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 352 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jokainen on huolehtinut omista piha-alueistaan lumenluonnin osalta. Päätynurmikot on olleet toistaiseksi päätyasuntojen hoidossa.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön ulkovälinevarasto, lasten leikkipaikka (keinu ja hiekkalaatikko) etupihalla.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Satakunnantiellä talon edustalla pysäkki
- Paikallistiedot
- Mälikkälän leikkipuisto ja uusi Kuloisten leikkipuisto sekä Mälikkälän Metsät asunnon takana, muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Lidl 100 m Länsiykkönen ravintoloineen ja liikkeineen ja kuntosaleineen 500 m Prisma 600 m Citymarket 800 m Impivaaran hallit n. 2 km Mylly n. 3 km Kauppatori n. 4 km
- Koulut
- Teräsrautelan alakoulu n. 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle sen edessä yksi pistokepaikka sähkölauton latasupistokkeella. Yhtiö laskuttaa lataussähkön erikseen kesäkuussa ja joulukuussa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ympäristössä esim. Peltisepäntiellä mahdollisuus kadunvarsipysäköintiin.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kuntoarvion laatiminen vuonna 2010
IV-koneiden tarkastus ja kunnostus 2012
Jatepisteen kunnostaminen 2012
Ulkovarastojen kattojen korjaus 2012
Kattojen puhdistus- ja suojauskäsittely 2013
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013
Viemärien pesu ja kuvaus 2014
Julkisivun vaalean betoniosan ja saunojen ikkunoiden sekä etupihan aitojen kunnostaminen 2015
IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2017
Patteriventtiilien uusiminen 2017
Pihan kunnostus keinujen ja hiekkalaatikon aluella 2019
Pihan asfaltointi ja sähköautojen latausasemat 2023
Sadevesijärjestelmän uusinta 2024
IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2025
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Huoneistojen märkätilat - huoneistokohtaisten remonttien yhteydessä