Viikinkitie 3 J
06150, Kevätkumpu, Porvoo
Oh+2mh+k+kph+parveke
129 000 € (1 592,59 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Jan Fredriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon Kevätkummussa (Kevätkumpu 1) myytävänä valoisa ja erittäin tilava toisen kerroksen läpitalon kolmio (81m2). Tilavasta olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Huoneistossa on kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta sekä keittiö, jossa on tilaa erinomaisesti ruokailla suuremmankin ruokapöydän äärellä. Erittäin siistikuntoinen huoneisto! Muun muassa huoneiston olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden sekä eteisen seinät maalattu 12/2023 valkoisiksi!
Hyvin hoidettu taloyhtiö! Yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon suurempia korjaustoimenpiteitä kuten mm. käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut korjattu, kattoja uusittu sekä korjattu yms. mittava määrä muita korjauksia.
Ole yhteydessä ja sovi esittelyaikasi tähän tilavaan perheasuntoon noin 2 kilometrin päässä Porvoon keskustasta!
Asunto on heti vapaa!
Etsitkö uutta kotia tai oletko aikeissa myydä nykyisen. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viikinkitie 3 J, 06150, Kevätkumpu, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 127 987,81 €
- Velkaosuus
- 1 012,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 40,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 592,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 8 euroa/kk, autopaikkavuokra 17 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto toisessa talossa kellarissa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Näkymät hyvin avaralle sisäpihalle sekä hyvin rauhalliselle kadulle, jossa toisella puolella katua omakotitaloja.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Viikinkitie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Mika-Rainer Gustavson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 6702
- Tontin pinta-ala
- 9 783 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vesikeskuslämmitys, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kevätkummun ostoskeskus n. 750 m. (S-Market, apteekki, R-kioski mm.)
- Koulut
- Kevätkummun koulu n. 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. kadulla hyvin paikoitustilaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki (019) 520 211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 040 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.09.2023
Tehdyt remontit
2002 pääviemärin uusiminen saostuskaivon ja kadun välillä. Saostuskaivon postaminen käytöstä. Tutkimukset ja suunnitelmat putkiremonttiin sekä suunnitelmat julkisivu- ja parvekeremonttiin, 2003 julkisivut ja parvekkeet maalattu, 1-talon ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, 1 ja 3 talojen vesikatot uusittu sekä koko taloyhtiön käyttövesiputket. 2004 porrashuoneiden maalaus ja alatasojen lattioiden kunnostus, 2005 hankittu linko ja kuivausrumpu pesutupaan, 2007 saunojen saneeraus (2kpl). Uusittu lämmönsiirrin, 2010 pannuhuoneeseen uusi paisuntasäiliö, 2011 G-rapun ylätasanteen lattian laatoitus ja taloyhtiön saunojen lauteet korjattu, 2012 talojen 2, 3 ja 4 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon perussäätö, suihkut vaihdettu, 2013 8 lämmitettävän autopaikan lisäys, 2014 viemäreiden kuntokartoitus, asennettu pahvi-molokki, 2015 hallitus ryhtynyt kylmätilojen uudelleen organisointiin, 1-talon lopetettu, tv-antennien päivitys tehty, 2016 3-talon kylmäkellarin purku. Hankittu Porkka- kaappeja, asfalttikorjaukset suoritettu, 1-3 talon välisten lämpötolppien siirto, 2017 3-talon kylmäkellarin tila valmiiksi, muuhun käyttöön, 2018 3-talon eteläpäädyn korjaus, 1-rapun laatta korjaus, ulkorappujen betonit korjattu, 2019 raput tarkastettu ja korjattu, pohjalinjat tarkastettu, kellaritilat maalattu, 2020 vesikalusteet tarkastettu, lukostot vaihdettu, jäteasema päivitetty, muovi, lasi ja metalli, asfaltti korjattu, kattojen läpivientien korjaus tehty, 3-4 talon lämpölinja uusittu. Lukostot uusittu, 2021 elementtisaumat uusittu, 2 huoneiston saneeraus, 2022 porrashuoneiden suursiivous ja lattioiden vahaus, käytävät maalattu, talojen katot korjattu.
2023 kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu, porrashuoneiden ja huoneistojen ovet maalattu sekä ulkoseinät paikkakorjattu.
Tulevat remontit
Asunto Oy Porvoon Viikinkitie 5:n kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024- 2029.
- Yhtiö selvittää maalämpöä ja muuta energiasaneerausta.
- Autosähköpaikkojen rakentaminen parkkipaikalle, yhdelle sivulle.
- Ulkoseinien maalaus.
- Pyörät laputetaan. Lava otetaan pihalle.