Viides Linja 12 A
00530, Kallio, Helsinki
1h+avokeittiö+kph
228 000 € (8 290,91 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeassa v. 1908 valmistuneessa jugendlinnassa Karhupuiston laidalla remontoitu kaunis yksiö. Osakeyhtiö Ylänkö on tunnelmallinen ja arvostettu taloyhtiö, jossa kaikki isommat peruskorjaukset on tehty.
Asunnon kolme korkeaa ikkunaa avautuvat puistomaisemiin ja tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden asuntoon avaran ja viihtyisän tunnelman.
Olohuoneen seinien elegantti panelointi tuo asuntoon persoonallista ilmettä ja arvokkuutta. Tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan ja tarjoaa arkeen sujuvuutta.
Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan taloyhtiön ison linjasaneerausurakan yhteydessä v. 2020-2022. Mittava remonttihanke piti sisällään perinteisen putkiremontin, lisäksi uusittiin sähköt, tietoliikenneyhteydet, sekä parannettiin talon ilmanvaihtoa. Urakka sisälsi myös pihakansiremontin. Julkisivu- ja ikkunaremontti valmistui talossa jo aikaisemmin, vuonna 2017.
Taloyhtiössä on sauna ja täysin uusittu pesutupa.
Asunto sijaitsee unelmapaikalla Kallion sydämessä, läheltä löytyvät monet ihanat kahvilat, ravintolat ja putiikit. Vieressä sijaitsee Kallion kirjasto ja kauniisti kunnostetussa Karhupuistossa on kesäisin paljon tapahtumia. Hakaniemen torille tai Töölönlahdelle kävelee kymmenessä minuutissa. Raitiovaunut, bussit ja metro kulkevat vierestä.
4. krs, ei hissiä
Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti ja tiedustelut:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Viides Linja 12 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 137,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 290,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2016 edellisen omistajan uusima avokeittiö. Vuonna 2024 uusittu tasot ja asennettu pyykinpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2022 putkiremontissa saneerattu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja suihku
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarastot porrashuoneiden alakerrassa. Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä oven viereinen komero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Todella avarat näkymät kolmesta ikkunasta Karhupuistoon ja ympäristöön.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot olohuoneessa Eteisen kaaripeili Kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Osakeyhtiö Ylänkö
- Isännöitsijätoimisto
- isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Aarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503828356
- Tuotot
- 56314
- Taloyhtiön lisätiedot
- Poikkeava kunnossapitovastuu, kts. yhtiöjärjestys 17§
- Tontin pinta-ala
- 1 343 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kts. yhtiöjärjestys 16 § Lunastusoikeus Taloyhtiön osakasluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallistiedot
- Aiemmin työväestön asuinalueena tunnettu Kallio mielletään nykyisin erityisesti opiskelijoiden, nuorten aikuisten ja taiteilijoiden kaupunginosaksi. Karhupuisto on saanut nimensä siellä sijaitsevan, kuvanveistäjä Jussi Mäntysen veistoksen Mesikämmen muurahaispesällä mukaan. Puiston kesäinen kohokohta on suuri ja värikäs kukkaistutus. Karhupuiston kummit huolehtivat kaupungin puisto-osaston kanssa puiston kukkaistutuksista, nurmesta sekä lehmuksista. Puiston eteläkulmassa on suurehko hiekkakenttä, jossa voi pelata muun muassa petankkia. Puistossa järjestetään myös tapahtumia. Puisessa lippakioskissa toimii kesäkahvila.
- Palvelut
- Helsingin parhaimpiin kuuluva lähipalvelutarjonta löytyy Kalliosta. Kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluja on lähes jokaisen talon alakerrassa. Kaksi Helsingin perinteikkäistä julkisista saunoista, Kotiharju ja Arla, sijoittuu Kallioon. Hakaniementori ja Kallion uusi maamerkki Lyyra kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 750 000 €
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET
1982 Sähkö- ja puhelinkaapelien uusinta
1990 TV-kaapeliverkoston uusinta, kaapeli tv
1996 C- ja D-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta
1997 A- ja B-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta
1999 Takapihan päällysteen uusiminen
2001 Portin uusiminen
2002 A-portaan kunnostus ja malaaus
2002 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta
2004 Kattosiltojen uusiminen
2004 Ovipuhelimien asennus kaikkiin asuntoihin
2005 Matalan rakennuksen katon tervaus
2006 Kadun puoleisen rakennuksen katon tervaus
2008 B-portaan kunnostus ja maalaus
2009 C-portaan kunnostus ja maalaus
2012 Vara WC:n rakennus pyöräkellariin ja katon korjaaminen
2013 Etupihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen
2014 Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta
2015 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus
2015 Sisäpihan parvekkeiden ja rappauksien kuntokartoitus
2015 Pelastussuunnitelman laatiminen
2015 Hissien esiselvitys
2015 Julkisivun kuntoarvio sis. ikkunat
2016 Putkiston kuntotutkimus
2016 Kylpyhuonekartoitus
2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2017 Julkisivuremontti ja ikkunat
Kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin
2018 Pohjaviemäreiden kunnostus
2018 Haitta-ainekartoitus
2018 Uudet valot ulkotiloihin
2018 Pyöräkatoksen rakentaminen
2018 LVIS-hankesuunnitelma
2019 LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen
2020 LVIS- ja pihakansikorjauksen suunnitelmat ja urakan kilpailutus
2020-2022 Talotekniikan peruskorjaushanke: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtohormien korjaus sukittamalla ja mekaanisten vedonparantajien asennus hormeihin, sähkö-, tele- ja atk-järjestelmien uusiminen, märkätilojen uusiminen, pihakannen uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen, yleisten tilojen parannustyöt mm. pihakannen alla olevan varasto, uuden pesula- ja kuivaushuoneen rakennus ja D-porrashuoneen maalaus
2022 Lukoston uusiminen Abloy Easy avaimelle
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2023-2027:
2022-2023 Talotekniikan peruskorjauksen takuutarkastukset (tarkastuskustannukset yhtiölle)
2022-2024 Infran rakentaminen vuokrattaviin tiloihin
2023-2024 Asunto-ovien kuntoarvio
2024 Piharakennuksen tulevaisuuden selvittäminen
2025 Parvekeovien uusiminen
Korjausasiat ja PTS suunnitelma yli 5 vuoden päästä:
-piharakennuksen korjaus: katto, julkisivu, sauna
-ullakkorakentamisen selvitys
-jälkiasennus hissien selvitys
-vesikaton uusiminen