Vihnekuja 1
04410, Kartanonseutu, Järvenpää
2h+k+s
149 000 € (2 442,62 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Pekka Järvinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja avarapohjainen kaksio rauhallisella pientaloalueella. Järvenpään palvelut ja juna-asema n. 2km päässä, lähikauppaan n.700m ja omalla autolla nopea yhteys pääväylille.
Olohuone ja keittiö yhtenäistä viihtyisää tilaa, josta on käynti aidatulle pihalle ja katetulle terassille. Makuuhuoneessa ja eteisessä on reilusti kaappitilaa ja sisäänkäynnin yhteydessä lisäksi oma varasto. Pintaremontti, jonka yhteydessä uusittiin keittiö ja kylpyhuone on tehty 2008. Autopaikka talon edessä.
Pieni omatoiminen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat erittäin edulliset.
Isoista remonteista merkittävin alapohjan kengitysremontti tehty 2017-2018 eikä isompia hankkeita ole tällä hetkellä suunnitteilla.
Siisti, viihtyisä ja helppohoitoinen pihapiiri hyvällä sijainnilla. Oma tontti.
Mainio valinta vaikkapa ensiasunnoksi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Pekka Järvinen
045 149 4542
[email protected]
https://www.kotinne.fi/
Perustiedot
- Sijainti
- Vihnekuja 1, 04410, Kartanonseutu, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2008-2009
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2017-2018 poislukien vesikalusteet (2008). 2008 lämminvesivaraaja siirretty saunatilaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- katettu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Vihnekuja 1
- Isännöitsijän nimi
- Yhtiön edustaja Antti Mattila
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen päätöksellä huoneiston haltija vastaa huoneiston sisä- ja ulkopuolisesta tavanomaisesta kunnossapidosta mukaan lukien vesihanojen, pesualtaiden, wc-istuimen ja huuhtelulaitteiston, viemäreiden hajulukkojen, lämminvesivaraajan, lämpöpattereiden ja termostaattien sekä ulko-ovien ja ikkunalasien kunnossapito. Kunnossapito- ja muutostöistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 106 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7100 kWh / vuosi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Lähikauppa n. 700m. Järvenpään keskustan kattavat palvelut, juna-asema, liikuntapaikat, ravintolat ja rantapuisto n. 2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistorasiakotelon kylkeen on asennettu hybridiauton lataamista varten latauspistorasia (super-suko)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli on C-asunnon omaan käyttöön rakentama. Tämän asunnon lohkolämmittimen pistorasiakotelon kylkeen on asennettu hybridiauton lataamista varten lisäkotelo, jossa on vikavirtasuojakytkin ja latauspistorasia (super-suko).
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Merkittävimmät kunnossapito- ja korjaustyöt.
Tarkempi listaus kaikista töistä toimintakertomuksessa.
2007: Huoneistojen pihanpuoleisten ovien uusiminen.
2008-2009 Kaikkien huoneistojen sisäpuoliset remontit
2010: Vesikatteen huopa uusittu
2016: Huoneistokohtaiset vesimittarit ja antennikeskus.
2017-2018: Alapohjan kengitysremontti, salaojat, sadevedet ja yläpohjan palo-osastoinnin lisäys Tarkempi seloste saatavilla toimintakertomuksessa.
2020: Valokatteen asennus rakennuksen molemmille pitkille seinustoille.
2022: Ilmanvaihdon puhdistus
Tulevat remontit
Hallituksen tiedossa ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaista erityistä tarvetta yhtiön rakennuksen tai tontin kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olellisesti huoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.