Vihnekuja 1
04410, Kartanonseutu, Sorto, Järvenpää
2h+k+s
149 000 € (2 442,62 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Pekka Järvinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja avarapohjainen kaksio rauhallisella pientaloalueella. Järvenpään palvelut ja juna-asema n. 2km päässä, lähikauppaan n.700m ja omalla autolla nopea yhteys pääväylille.
Olohuone ja keittiö yhtenäistä viihtyisää tilaa, josta on käynti aidatulle pihalle ja katetulle terassille. Makuuhuoneessa ja eteisessä on reilusti kaappitilaa ja sisäänkäynnin yhteydessä lisäksi oma varasto. Kylpyhuone remontoitu 2017, keittiö ja muut pinnat 2008. Parketti hiottu ja lakattu 2025 (käyttämätön). Autopaikka hybridilatauksella talon edessä.
Pieni omatoiminen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat erittäin edulliset.
Isoista remonteista merkittävin alapohjan kengitysremontti tehty 2017-2018 eikä isompia hankkeita ole tällä hetkellä suunnitteilla.
Siisti, viihtyisä ja helppohoitoinen pihapiiri hyvällä sijainnilla. Oma tontti.
Mainio valinta vaikkapa ensiasunnoksi.
Lisätiedot ja esittelyt
Pekka Järvinen
045 149 4542
Perustiedot
- Sijainti
- Vihnekuja 1, 04410, Kartanonseutu, Sorto, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 70,15 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 70,15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 442,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa vesimaksun oman mittarin perusteella. Edellisten asukkaiden kokonaissähkönkulutus oli n. 7000 kWh vuodessa, henkilömäärällä 3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2008-2009
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2017-2018 pois lukien vesikalusteet (2008). Lämminvesivaraaja siirretty saunatilaan 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat hiottu ja lakattu kauttaaltaan 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Vihnekuja 1
- Isännöitsijän nimi
- Yhtiön edustaja Antti Mattila
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen päätöksellä huoneiston haltija vastaa huoneiston sisä- ja ulkopuolisesta tavanomaisesta kunnossapidosta mukaan lukien vesihanojen, pesualtaiden, wc-istuimen ja huuhtelulaitteiston, viemäreiden hajulukkojen, lämminvesivaraajan, lämpöpattereiden ja termostaattien sekä ulko-ovien ja ikkunalasien kunnossapito. Kunnossapito- ja muutostöistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 106 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Lähikauppa noin 700m. Järvenpään keskustan kattavat palvelut, juna-asema, liikuntapaikat, ravintolat ja rantapuisto n. 2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistorasian kylkeen on asennettu hybridiauton lataamista varten "Super-suko.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli on C-asunnon omaan käyttöön taloyhtiön luvalla rakennettu.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Merkittävimmät kunnossapito- ja korjaustyöt.
Tarkempi listaus kaikista töistä saatavilla välittäjältä.
2005: C ja A huoneistojen vesiputkien uusinta ja B huoneiston lämminvesivaraajan alustan eristäminen
2007: Huoneistojen pihanpuoleisten ovien uusiminen.
2010: Vesikatteen huopa uusittu
2016: Huoneistokohtaiset vesimittarit ja antennikeskus.
2017-2018: Alapohjan kengitysremontti, salaojat, sadevedet ja yläpohjan palo-osastoinnin lisäys Tarkempi seloste saatavilla toimintakertomuksessa.
2020: Valokatteen asennus rakennuksen molemmille pitkille seinustoille.
2022: Ilmanvaihdon puhdistus
Tulevat remontit
Hallituksen tiedossa ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaista tarvetta rakennuksen tai tontin kunnossapitoon, joka vaikuttaisi oleellisesti huoneiston käyttämiseen, vastikkeeseen tai muihin huoneiston käyttökustannuksiin.