Viherlaaksonranta 10 F
02710, Viherlaakso, Espoo
3h+k+lasitettu parveke
320 000 € (4 183,01 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
3h+k+kph+wc+vh+las.parveke
Viherlaakson huippuluokan taloyhtiö tarjoaa nyt harvinaisen mahdollisuuden!
Myyntiin on tulossa valoisa kolmio, jonka parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Lippajärvelle. As Oy Espoon Pilvilinna on ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa historia, luonnonläheisyys ja moderni, kestävä asuminen kohtaavat. Yhtiön toiminta-ajatuksena on tarjota osakkailleen ja asukkailleen viihtyisä, yhteisöllinen ja jatkuvasti kehittyvä kotipaikka.
Laajojen peruskorjausten jälkeen taloyhtiö on teknisesti lähes uudenveroinen, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämän linkin kautta voit tutustua tarkemmin yhtiöön: https://www.espoonpilvilinna.fi/
Asukkaiden käytössä ovat poikkeukselliset yhteiset tilat: rantasauna, jossa talvisin mahdollisuus myös avantouintiin – todellista arjen luksusta. Kesäisin voit nauttia taloyhtiön omasta tenniskentästä, ja ympäri vuoden käytössä on hyvin varusteltu kuntosali. Sekä aivan vieressä myös Lippajärven uimaranta.
Tämä kokonaisuus tarjoaa enemmän kuin kodin – se tarjoaa elämäntavan.
Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Manner, LKV, LVV
[email protected]
050 321 5081Perustiedot
- Sijainti
- Viherlaaksonranta 10 F, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 320 000 €
- Myyntihinta
- 203 885,82 €
- Velkaosuus
- 116 114,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,91 € / kk (0,39 € / os.), Rahoitusvastike 273 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 572,91 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Peruskorjaushanke: Pääomavastikkeen keräys aloitetaan 1.2.2026 alkaen, pääomavastikkeen suuruus on 0,527€/os./kk. (405,26 euroa/kk) Maalämpö ja latausinfrahanke: Pääomavastikkeen keräys aloitetaan 1.2.2026 alkaen, pääomavastikkeen suuruus on 0,114€/os./kk. (87,67 euroa/kk)
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 183,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Peruskorjaushanke: Peruskorjaushankkeen kustannukset olivat yhteensä 6.085.533,80€. Hankeosuuksien suuruus kertasuorituksena maksettaessa on n. 95,75€/os. (yhteensä 73 631,75 euroa) Maalämpö ja latausinfrahanke: Hankkeeseen kohdistettiin saadut ARA-avustukset, yhteensä 450.000,00€, jolloin osakkaille jyvitettävät kustannukset ovat yhteensä 933.541,00€. Hankeosuuksien suuruus kertasuorituksena maksettaessa on n. 14,69€/os (yhteensä 11 296,61 euroa) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö kutsuu kokkaamaan – reilusti laskutilaa ja mukavasti tilaa ruokapöydälle tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Keittiöstä suljettu kulku kylpyhuoneeseen putkiremontin yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Reilunkokoinen kylpyhuone tarjoaa ylellistä tilantuntua – kaksi pesuallasta, pesukoneliitäntä ja kuivatuspatteri tekevät kokonaisuudesta toimivan ja mukavan. Pesutilat uusittu putkiremontin yhteydessä 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas (Kaksi kappaletta), suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuverho, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Kaksi valoisaa makuuhuonetta, joista toinen on varustettu kaapistoilla ja toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone – toimivaa säilytystilaa ilman kompromisseja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone on kodin sydän, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta voi nauttia upeista näkymistä yhtiön rantapihalle ja Lippajärvelle ympäri vuoden.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat upeat näkymät Lippajärvelle, tuoden kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja luonnon rauhaa ympäri vuoden.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 250
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Lippajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen luo heti sisään astuessa avaran ja viihtyisän ensivaikutelman.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiöllä oma rantasauna, tenniskenttä, kuntosali, hirsi huvila
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Pilvilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janette Norvio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 04.12.2025 päätti kanteen nostamisesta Suomen Energiainsinöörit Oy:ta vastaan ja valtuutti hallituksen korvausvaatimuksen ajamiseen ja hyväksyä sovintoratkaisu.
- Tontin pinta-ala
- 19 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kuntosali, rantasauna, tenniskenttä, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- 6 kerrostaloa, tenniskenttä, rantasauna laitureineen, kerhohuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lippajärven uimaranta aivan vieressä luo loistavat puitteet lapsi perheiden kesän viettoon. Seutu on ulkoilun ja liikunnan ystäville paratiisi tarjoten loistavat ulkoilumaastot.
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa vajaan kilometrin päässä jonka vierestä löytyy myös apteekki, kahvila ja lemmikkieläin kauppa. Vajaan 2km päästä löytyy myös Lähderannan S-Market ja K- Supermarket sekä R-Kioski
- Koulut
- Viherlaakson koulu 1-9 luokat n. 600m päässä. Viherlaakson lukio n. 600m päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksella isännöitsijän kautta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli/-hallipaikat 30kpl Taloyhtiössä on asennettu latausinfra kaikille autopaikoille ja autotalleihin. Taloyhtiön omistuksessa on nyt 20 kpl Zaptek Pro -latauslaitteita. Latausoperaattorina on Koticharge.
- Piha-autopaikkoja
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latausinfra ja latauslaitteet, julkisivu-, parveke-, porrashuone- ja kattoremontti, maalämpö, rantasaunan hirsikorjaus
2024 Uimalaiturin ja sen terassiosan uusiminen
2021 Rantasaunan ja pilvilinnan talotekniikan uusinta
2020 Pilvilinnan ja rantasaunan hälytysjärjestelmä, ovien ja lukituksen uusinta, putkiremontin korjaustöiden loppuunsaattaminen, ikkunoiden uusiminen
2019 Ala-aulojen sähköiset ilmoitustaulut ja varausjärjestelmä, rantasaunan kattoturvatuotteiden asennus, ilmalämpöpumppu uusittu, E-talon alapohjatilan tuuletuksen asentaminen, kuntosalilaitteiden päivitys, tenniskentän verkon tukipuiden kunnostus/uusinta, sähkösaunojen lukituksen uusinta koodilukollisiksi,
2018 Pihojen kivikäytävien ja portaiden kunnostus, rantasaunan lauteiden ja kiukaan uusinta, sekä salaojien ja kiveyksien toteutus, palokatkokorjaukset, C-talon porraskäytävän malliaulan toteutus, kaikkien talojen sokkeleiden kunnostus ja maalaus, D-talon edessä olevan muurin kunnostus, lasten leikkipaikan kunnostus
2017 Kattoturvatuotteiden ja rännien asennus sekä kivijalan kunnostus, D-talon alapohjatilan tuuletuksen asentaminen, rantasaunan vesikaton uusinta, kellarikomerot F-talon vs-tilaan, näköalapaikan rakennus, rantasaunan puuvaja ja puucee sekä kompostikäymälä
2016 Terassi, laituri ja pihakäytävän kaide, rantasaunan pumppaamon uusinta
2015 Tenniskentän massan uusinta
Huoltohistoria vuodesta 1988 alkaen saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
2026-2027 E-talon alapohjan pumppaamo
2026-2030 Lukituksen mahdollinen uusiminen Abloyn patentin umpeuduttua
2026–2030 Pilvilinna-kerhotalon keittiöpisteen ja wc:n remontoiminen, alakerran remontoiminen
2026–2030 Tenniskentän verkon uusiminen
2030- Hissien kuntotutkimus ja koneistojen peruskunnostus tarvittaessa selvitysten perusteella