Viertolantie 5 B
11120, Uramo, Riihimäki
2h+k+wc+ph+s+tk+lasitettu parv.
98 000 € (1 531,25 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Hyttinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen läpitalon kaksio isolla lasitetulla parvekkeella
Tämä viehättävä luhtitaloasunto Riihimäen Uramossa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen 64 neliötä on jaettu toimivasti. Vuonna 1984 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja siinä on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunnon iso parveke on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, ja olohuoneen parkettilattia luo kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen: K-market Kumela on vain 700 metrin päässä, ja lähistöltä löytyvät myös Uramon koulu ja päiväkoti. Kirjasto ja leikkipuisto ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille.
Alle kilometrin päässä on myös useita liikuntapaikkoja; kuntosali, padelkenttä, liikuntasali ja keilahalli.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viertolantie 5 B, 11120, Uramo, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- nopeasti kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 93 436,25 €
- Velkaosuus
- 4 563,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 64 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 416 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 531,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Märkätilan peruskorjaus vuonna 2022 taloyhtiön toteuttamana urakkana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmäkellareita ei enää viilennetä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle pihalle ja kadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 7 m²
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston alapuolelta myynnissä myös toimeksiantajan autotalli hintaan 17000€.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihimäen Kallenkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Lahti
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2610
- Tontin pinta-ala
- 1 029 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmistys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tampere-Helsinki moottoritien liittymään 2,5 km Rautatieasema 3 km
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Kumelan K -market 700 m Prisma 3 km Citymarket 4 km Kirjasto 1 km Leikkipuisto 600 m
- Koulut
- Uramon koulu Pohjolanrinteen yläkoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autotallit ovat osakkeina. Autotallin hoitovastike 2,20 €/ m2/ kk.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lakisääteinen asbestikartoitus on tehtävä aina ennen purkutöitä tai remonttia, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ulkoportaiden askelmien turvallisuuspuutteiden korjaukset. Huoneistojen A4, B5 ja B8 märkätilan peruskorjaus.
2021 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset. Jätekatoksen laajennus.
2020 Palovaroittimet kaikkiiin huoneistoihin, talon päädyn sisäänkäynnin lipan korjaus ja etupidan luiskien käsikaiteet.
2019 Ilmanvaihdon huippuimuri uusittu.
2018 Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi.
2016 Julkisivun betonipintojen paikkaus ja maalaus.
2014 Yläpihan saneeraus, vesikatteen huoltokunnostus, ja kattoturvatuotteiden uusiminen, julkisivun ikkunoiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus.
2013 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, lämmityksen venttiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus ja huoneistojen 1 ja 7 pesuhuoneiden peruskorjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden (20252029) aikana:
- Yleiset tilat: puutteellisten läpivientien korjaukset ja tiivistykset
- Ilmanvaihto: nuohous ja ilmastoinnin säätö 2025
- Autotallit: puutteellisten läpivientien korjaukset ja tiivistykset (määrä ja tarve kartoitetaan erillisellä tarkastuksella) 2025
- Kuntoarvion laadinta v. 2026
- Pelastuslain muutos: riittävä määrä palovaroittimia huoneistoihin 2025