Viertolantie 3
45200, Viitakumpu, Kouvola
mh*3, k, oh, kph, s, wc
113 000 € (1 215,05 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Niemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tilava rivitalokoti rauhallisella alueella
Tämä siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista rauhallisessa Viitakummussa. Kodin alakerrassa sijaitsevat vaalea keittiö sekä avara olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille.
Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, saunaosasto sekä vuonna 2023 uusittu kylpyhuone. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistojen lisäksi asunnossa on vaatehuone. Erillinen varasto löytyy talon toisesta päädystä. Huoneistoon kuuluu oma autotalli. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen sekä viemäreiden sukitus. Asunto Oy Viertolantie 3 sijaitsee omalla tontilla luonnonläheisellä alueella, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Läheltä löytyvät Tornionmäen palvelut, päiväkoti ja Mansikkamäen koulu. Kouvolan keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viertolantie 3, 45200, Viitakumpu, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 000 €
- Myyntihinta
- 92 133,53 €
- Velkaosuus
- 20 866,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 204,60 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 530,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 viemäreiden sukitus: 93,00 €/kk. Pääomavastike 2 kylpyhuoneet: 111,60 €/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 215,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräisten vastikkeiden keräämisestä ei ole tehty päätöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Viertolantie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Ståhlberg
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 5558
- Tontin pinta-ala
- 2 231 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt on tilattu Rakennus ja Maansiirto Lautala Oy:ltä.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autotalli.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Kaukolämpöön siirtyminen
1992 Harjakatto rakennettu
2008 Käyttövesiputkisto uusittu
2010 Liesituulettimet puhdistettu
2012 Lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu
2013 Autotallien ovet uusittu
2014 Roskakatos rakennettu
2015 Takapihan aidat rakennettu / kunnostettu
2017 Roskakatoksen sadevesijärjestelmä rakennettu
2017 Rakennuksen päädyn aita portteineen rakennettu
2017 Hätäuloskäyntien tikapuut asennettu
2018 Autotallien ovien huolto
2019 Rännit uusittu
2021 Viemärien sukitus/sujutus
2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2022-2023 Kylpyhuoneiden uusiminen
2023 Käyttövesipumppu uusittu
2023 Antennirasioiden uusiminen
2024 Ulkovalaisimien uusiminen
2023/2024 Ouman säätömoottori uusittu
Tulevat remontit
2025-2029 Autotallien ovien huolto
2025 Autotallin seinustan vieressä olevan asfaltin paikkaus
2026 Kiinteistön kuntoarvio
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.