Vienolantie 2 C
80140, Noljakka, Joensuu
3h, k, kph, s
117 000 € (1 462,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Noljakan asuinalueelta nyt tarjolla kaksitasoinen saunallinen kolmio. Kodin ensimmäinen asuinkerros tarjoaa eteiskäytävältä löytyvien säilytystilaratkaisuiden lisäksi avaran olohuoneen jonka vierestä löytyy keittiö reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna. Kaakelipinnoin varustettu nykyaikainen kylpyhuone pesukoneliitäntöine sekä sauna.
Portaat johdattavat sinut seuraavaksi yläkertaan, joka tarjoaa kodin kaksi makuuhuonetta kiintokaapistoin varustettuna sekä käytävältä löytyvän erillisen WC:n. Huoneiston etupihalla kestopuuterassi sekä kylmä ulkovarasto. Huoneistolla käytössä sähköpistokepaikka.
Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha on rakennettu v.1987 ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Huoneistoja on yhteensä 13 kappaletta. Taloyhtiöllä käytössä myös valokuituyhteys nopeaa nettiyhteyttä tarvitsevalle.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Vienolantie 2 C, 80140, Noljakka, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 117 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,94 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 317,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuus kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.
- Autopaikkamaksu
- 4,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 462,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Veden hinta: kylmä vesi 5,20 €/m3 ja lämmin vesi 10,35 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi (uusittu v.2023), erillinen pakastin (uusittu v.2009), liesituuletin (uusittu v.2009), astianpesukone (uusittu v.2018), uuni (uusittu v.2009), ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä liukuovelliset peilikaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288313
- Tontin pinta-ala
- 4 290 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tikkamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv (kaapeliyhtiö: Elisa Oyj)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillinen varastokomero sisäänkäynnin yhteydessä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Nykyinen omistaja on vuokrannut taloyhtiöltä sähköpistokepaikan (nro 11), tarkistetaan siirrettävyys.
- Taloyhtiön autopaikat
- pihapaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 117 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria:
-Valokuituyhteys 2025 (mainittu is.tod. 2.12.2025)
-Ikkunoiden huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022
-Ulko-ovien huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022
-Poistoilmakanavien nuohous 2021
-Kestopuiset väliaidat uusittu 2017
-Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2012
-Julkisivujen ja vesikourujen huoltomaalaus 2009
-Jätekatos / varasto rakennettu 2009
-Poistoilmakanavat puhdistettu 2009
-Ulko-ovien lukitus uusittu Exec-avaimille 2004
-Käyttöveden vaihdin uusittu 2002
-Vesikaton huoltomaalaus 2000
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
-Ulko-ovien uusiminen 2026
-Käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat 2026
-Lämmönsiirtimen uusiminen 2028
-Pyörävaraston huoltomaalaus 2028