Veturitie 16 A
90150, Nokela, Oulu
2h+k
89 000 € (1 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrassaan ihana kaksio rauhalliselta Nokelan alueelta vanhasta kauppa rakennuksesta, joka on vuonna 2006 saneerattu upeiksi asunnoiksi.
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja tilava kaksio, jolta ei luonnetta puutu. 50 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja omaa loistavan pohjaratkaisun. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät kahteen eri ilmansuuntaan, ja taloyhtiön vehreä piha tarjoaa suojaisan keitaan rentoutumiseen.
Asunnon lattia on uusittu kauniiseen laminaattiin sekä seiniä tapetoitu ja maalattu vuonna 2022. Kodin olohuone on hyvänkokoinen tila ja keittiö kodikas ja käytännöllinen. Kaikki kodin pinnat ovat siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu ajattomilla laatoilla vuonna 2006, ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle. Makuuhuone on kaunis ja rauhallinen, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiön kellarissa on hurmaava ja tunnelmallinen puusauna, pesuhuone sekä vilvoittelua varten erillinen tila. Asunnolla on oikeus käyttää sisäpihan parkkipaikkaa, jossa on myös mahdollisuus auton lämmitykseen.
Nokelan alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja sieltä on helppo kulkea niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alue on rauhallinen ja suosittu, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Veturitie 16 A, 90150, Nokela, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon A1 hallinnassa on talouskellarin yhteydessä oleva 2,5 m2 varasto.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämä keittiö on ihastuttava sympaattisten tapettien kanssa. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja pinnat ovat siistissä kunnossa. Ihana yksityiskohta on ruokailutilan patterin päällä oleva suojus. Laminaatti ja tapetointi toteutettu vuonna 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kauniit ja ajattomin laatta valinnoin toteutetut pesutilat on uusittu vuonna 2006, kun talo on muutettu asuinkäyttöön. Tilaa on myös pyykkihuollolle kivasti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukone, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Todella valoisa ja rauhaisa makuuhuone omassa nurkkauksessa. Seinä tapetoitu ja laminaatti uusittu vuonna 2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Suurehko olohuone on oma erillinen tila joka muuntautuu tarvittaessa eri käyttötarkoituksiin. Seinä tapetoitu ja laminaatti vaihdettu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta avautuu ihanan vehreät ja avarat maisemat kahteen eri ilmansuuntaan. Keittiön, kylpyhuoneen sekä makuuhuoneen puolelta näkymät sisäpihalle päin ja olohuoneesta viereiselle tielle.
- Piha
- Taloyhtiön vehreä piha on ihana keidas, jossa on runsaasti eri kasveja puineen. Suojaisa ja rauhallinen paikka oleskeluun.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Veturitie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 359
- Tontin pinta-ala
- 835 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 483,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energia todistus on tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on oikeus säilyttää autoa sisäpihan puolella, jossa myös sähköpistokkeen kautta lämmitys mahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkialueella paikat asuinnoille 1,3 ja 4. Epäviralliset parkkipaikat asunnolle 2 talon portin edessä yhtiön hyväksymänä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 toteutettu ikkunat. 2006 toteutettu ovet. 2006 toteutettu sähkö/putki (huoneistojen osalta). 2006 toteutettu sisäpuolen pinnoitus kauttaaltaan. 2006 toteutettu kaukolämpö. Sadevesien johtaminen pois pohjoispäädystä 2018. Saunan lattiakaivon korjaus 2018. Peltikaton kuntotarkastus 2018. Autotallin liuskan seinien korjaus 2018. Julkisivun ilmastointiritilän vaihto, seinän siistiminen 2019. Käytävän kotelointien viimeistely 2019. Palotikkaiden uusiminen 12/2020. 2021 toteutettu katon paikkaus. 2022 toteutettu seinän korjaus. Ullakkovarastojen palautus alkuperäiseen käyttötarkoitukseen 2023. Ulko-oven lukkopesän vaihto 5/2024. Hattujen asennus piippujen päälle 2024.
Tulevat remontit
Energiatodistus tilataan kesäkuussa ja taloyhtiössä pidetään kesäkuun aikana yhtiökokous, jossa tarkastellaan mahdollisia tulevia remontteja. Kunhan yhtiökokous on pidetty, tämä kohta tarkentuu.
Räystäslautojen maalaus, katos ulko-oven yläpuolelle.
Sadevesiviemärin puhdistus/kunnon tarkistus.
Ilmanvaihtokanavien nuohous.