Vesurikuja 2 A
70150, Neulamäki, Kuopio
3h+k+s
99 000 € (1 534,88 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 64,5 m²:n kolmio sijaitsee Kuopion Neulamäessä, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto Oy Voimavesuri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikattojen pinnoitteiden uusiminen. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolella, mikä takaa asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa.
Asuntoon on vain yhdet porrasnousut, ja sisältä löytyy niin oma sauna kuin suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä taso- ja kaappitilaa helpottamassa pyykkihuoltoa.
Neulamäki tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Myös lähikauppa on vieressä. Alueen läheisyydessä on myös kauniita puistoja ja metsää, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja rentoutumaan luonnon keskellä. Neulamäki on ulkona liikkuvan unelmapaikka. Prisma palveluineen, yliopisto ja Kys ovat nekin pyörämatkan päässä.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Myös sijoittajalle sopiva vaihtoehto, sillä makuuhuoneet ovat mukavasti eri puolilla asuntoa mahdollistaen vaikka kahden opiskelijan asumisen. Luonto on läsnä jo omalta kotiovelta lähtien, sillä taloyhtiön suojaisalta sisäpihalta saat haettua viinimarjat aamupuuroosi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Vesurikuja 2 A, 70150, Neulamäki, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 95 519,61 €
- Velkaosuus
- 3 480,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,15 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 106,43 € / kk (1,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 409,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräinen hoitovastike 2,30€/m2.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 534,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesimaksu 15€/m3 ja kylmävesimaksu 5,90€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi (Sähköliesi)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin tapettia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti / laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voimavesuri
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Rytkönen
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 271 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 884,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2043
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erikseen peltinen autotalli nro 7 hintaan 4000€ (talliin ei ole omaa osakesarjaa).
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 vesimittareiden asentaminen huoneistoihin kylmän veden mittaukseen, 2019 ilmastointikoneiden ja säätimien uusiminen, 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 vesikattojen pinnoitteiden uusiminen, 2018 vesikattojen kuntotutkimus, 2018 vesikattojen huoltokorjaukset, 2018 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2018 salaojien toiminnan tarkastus, 2017 lämpökeskussaneeraus, 2016 A-talon päädyn salaojat uusittiin ja vedenpoistoa parannettiin, 2015 autolämmitystolppien koteloiden uusiminen, 2015 lukitusten uusiminen, 2015 parvekeremontti, 2013 parvekkeiden kuntokartoitus, 2012 B-talon lipan korjaus, 2011 jätekatoksen vesikaton uusiminen, 2017 A-talon pohjaviemärin korjaus, 2001 rappukäytävien maalaus, 1999 jätekatoksen rakentaminen, 1996 kylmiön rakentaminen
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: palovaroitinten uusinta, iv-hormien puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostaminen, pesukoneen uusinta, A-talon päädyn solan kattaminen. Korjauksien ajankohdasta ja rahoituksesta tehdään erilliset päätökset yhtiökokouksissa.