Vesmannintie 1 B

40800, Vaajakoski, Jyväskylä
2h,k,kph
48 000 € (1 200 € / m²)
40 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
311,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Jyväskylän Vaajakoskelle, osoitteeseen Vesmannintie 1. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 40 m²:n asunto tarjoaa harkitun ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arjen sujuvuus ja vanhan talon tunnelma kohtaavat. Vuonna 1938 rakennetun taloyhtiön aikakauden henki näkyy kauniisti asunnon leveissä ikkunapenkeissä sekä lautalattiassa. Makuuhuoneen ja olohuoneen väliin jäävät elegantit pariovet tuovat kokonaisuuteen lisää avaruutta ja persoonallisuutta. Keittiö on remontoitu vuonna 2010, ja se palvelee modernin asumisen tarpeita. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän saneeraus, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulu ja ruokakauppa löytyvät aivan läheltä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin omalla autolla. Myös hyvät pyöräilyreitit tekevät alueella liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta, ja autopaikkoja on hyvin saatavilla. Tämä asunto on mainio mahdollisuus niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – kehittyvä alue ja taloyhtiön hyvä kunto tekevät siitä houkuttelevan kohteen pitkälle tulevaisuuteen. Tule ja ihastu! Esittelyt ja lisätiedot: Päivi Suvanto-Salmi 040 771 5370 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Vesmannintie 1 B, 40800, Vaajakoski, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
42 571,28 €
Velkaosuus
5 428,72 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 204 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 107,20 € / kk (2,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,20 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
32 € / hlö
Neliöhinta
1 200 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka (kylmä) 5 € / kk Pesutupa 2 € / kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti, keittiön kevyen seinän purku 2010
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi varastoa: yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaajakosken Vesmannintie 1-3
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Erja Vesterinen
Isännöitsijän puhelin
044 737 2172
Taloyhtiön lisätiedot
Katso YJ 17 § kunnossapitovastuusta
Tontin pinta-ala
5 695 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
360 Palvelut Oy
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, pyörävarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
13.4.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Rakennusten lukumäärä yhteensä 2.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Palvelut
Ruokakauppa noin 400 m
Koulut
Vaajakummun yhtenäiskoulu 500 m
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja on tällä hetkellä hyvin vapaana. (tilanne 27.11.2025)
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 174 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1989 - Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1989 - Sähkökeskukset ja porrasnousut uusittu 1989 - Vesikaton kate uusittu 1989 - Ikkunat uusittu 1995 - Liitytty kaukolämpöön 2001 - Antenniverkko saneerattu 2005 - Ulko-ovet uusittu 2005 - Porrashuonesaneeraus 2010 - 3-talo saunaosastojen saneeraus 2013-2014 - 1-talon saunaosaston saneeraus 2016 - 1-talon alavesikaton saneeraus 2016 - Jätekatoksen rakentaminen 2017 - Julkisivusaneeraus 2018-2019 - Kellarikäytävien ja pesutupien maalaus 2021 - 3-talon vesikaton alavesikaton saneeraus 2022-23 - Vesikourun sulanapitokaapelin asennus 3 -talo, sulanapitokaapelin korjaus 1 -talo
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 - lämmönjakokeskuksen uusiminen - 1- ja 3 talon ylempien vesikattojen saneeraus - lämpövuotojen korjauksia (ikkunoiden lukitusten korjaus ja tiivistys, ilmanvaihdon kartoitus)