Vesijärvenkatu 4 B
15100, Keskusta, Lahti
3h, k, kph/wc, vh, las.p
188 000 € (2 685,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvästä ja tyylikkäästä taloyhtiöstä reilun kokoinen 70 m2 kolmio!
Tämä taloyhtiö sijaitsee aivan matkakeskuksen vieressä ja kävelymatkan etäisyydellä Lahden torista. Taloyhtiössä on putkiremontti kylpyhuoneineen remontoitu 2016 ja julkisuremontti valmistui joulukuussa 2024.
Asunnossa on pinnat remontoitu ja on täysin muuttovalmis. Asunnosta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi remontoitu keittiö, tilava olohuone, 2016 remontoitu kylpyhuone ja vaatehuone. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 4 B, 15100, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 144 996,85 €
- Velkaosuus
- 43 003,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk, Rahoitusvastike 429 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 726 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 685,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: oma mittari Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan noin 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta. Vesivastike kylmä vesi 4,85 €/m3, lämmin vesi 11,25 €/m3. Pesutupamaksu 3,50/8 tuntia, mankeli sisältyy maksuun ja 2,50 €/ 5 tuntia, mankeli sisältyy maksuun. Mankeli 1 €/tunti, kotipyykkäreiltä. Autosähköpaikka 35 €/kk, autohallipaikka 45 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Putkiremontti tehty. Sen yhteydessä kylpyhuone saneerattu 2016-2017.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pergola laminaatti, kylpyhuonessa laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kotikannas
- Isännöitsijätoimisto
- J.Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-682692
- Tontin pinta-ala
- 2 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1995, 1996 ja 1998 parvekkeiden korjaukset.
2003 viemäriputkien huuhtelu ja iv-hormien nuohous. Pohjaviemärin uusiminen. 2005 käyttövesiputket uusittu. 2007 hissien uusiminen ja porrashuoneiden maalaus. 2009 autohallin nosto-ovi uusittu ja automatisoitu. 2011 sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus. 2014 takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu. 2015-16 tuuletusparvekkeiden kunnostus.
2016-17 LVISA-linjasaneeraus, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormit nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, maalattu porrashuoneet sekä yleiset tilat.
2018 sisäpiha asfaltoitu.
2019 asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu.
2021 purettu kylmiön puuosat.
2023 uusittu B-porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi.
2024 suoritettu laaja julkisivusaneeraus. Rakennettu aurinkovoimala.
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana
- autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspiteiden rakentaminen 5 vuoden kuluessa