Vesijärvenkatu 34 B
15140, Keskusta, Lahti
1h, k, kph
79 000 € (3 224,49 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Kasimir Virtanen, Toimitusjohtaja, Yrittäjä
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu tyylikäs yksiö huippusijainnilta.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 24,5 neliömetrin yksiö sijoitukseen sijaitsee loistavalla paikalla keskustan tuntumassa.
Rakennettu vuonna 1959, tämä koti yhdistää menneen ajan charmia nykyaikaisiin mukavuuksiin.
Asunnon sijainti on vertaansa vailla – kävelyetäisyydellä löydät kaikki keskustan palvelut, kuten Prismat, pääkirjaston ja kauppatorin. Lisäksi paikallisliikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja matkakeskus sekä moottoritien liittymä ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen niin arjen pyörittämiseen kuin viikonloppuseikkailuihin.
Asunto itsessään on pidetty hyvässä kunnossa. Lattioilla on laminaatti ja seinät maalattu, mikä luo raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero säilytystilaksi.
Tämä asunto on erinomainen valinta sijoittajalle. Vähäiset ylläpitokulut ja taloyhtiön hyvä kunto tekevät tästä kohteesta houkuttelevan sijoituksen.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Kasimir Virtanen, Yrittäjä
p. 0405917002 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 34 B, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 71 279,46 €
- Velkaosuus
- 7 720,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 107,30 € / kk (3,70 € / os.), Rahoitusvastike 87 € / kk (3 € / os.), Korjausvastike 14,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 208,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 224,49 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Leena Uronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7116
- Tontin pinta-ala
- 1 501 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mika Vahter tmi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Sauna ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.11.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.5km
- Palvelut
- Prisma: n.400m Postin noutopiste: Prisma: n.400m Pääkirjasto: n.600m https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
- Koulut
- Keskustan alueella useita. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 935 107 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- kattoterassin vesieristys uusittu 1992
- peltikatto uusittu 1993
- parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat 1994
- pihan vedeneristyksen uusiminen 1997
- vesi ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus 2000
- lukituksen uusiminen 2000
- ikkunoiden uusiminen 2007
- julkisivujen kunnostus 2009
- yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6 kanssa 2014
- viemäreiden pesu 2015
- lämmöntalteenottojärjestelmä 2017
- esteetön kulku tehty pihan puolelta 2020
- hissit uusittu 2020
- porrashuoneiden valaistus uusittu led-valaisimille, savunpoistoluukut asennettu 2020
- julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu 2020
- sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, kylmäkellarit poistettu käytöstä 2020
- kattoterassi saneerattu ja katettu 2020
- lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV-hormit nuohottu 2021
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- pihakannen korjaus 2024
- kylmäkellarin uusiokäyttö, saunojen saneeraus 2027
- sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus 2027
- tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia 2027