Vesijärvenkatu 30 A

15140, Keski-Lahti, Lahti
2h, kk, kph
89 000 € (2 373,33 € / m²)
37,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
236,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus asua Lahti keskustan sydämessä! Tämä 37,5 m² kaksio sijaitsee Vesijärvenkadulla, ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja rauhallisuutta kaupungin vilinässä. Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten moderni keittiö, jossa on astianpesukone ja keraaminen liesi. Asunto on vuokrattu, joten tämä sopii mainiosti sijoitusasunnoksi. Asunto Oy Vesijärvenkatu 30 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkistojen ja viemärien uusiminen sekä hissien modernisointi. Keskusta tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: kauppakeskus Syke ja uusi K-Citymarket ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja matkakeskus sekä paikallisliikenteen pysäkit takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan kaikenikäisille. Timo Friman LKV 050 5541974 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Vesijärvenkatu 30 A, 15140, Keski-Lahti, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Ahvl mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
83 189,54 €
Velkaosuus
5 810,46 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 166,50 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 70,30 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 236,80 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 373,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sopimuskohtainen: 19€/20€/40€/kk. Autosähköpaikka 11€/kk, autopaikka(ei sähköä)8€/kk autotalli, lämmin 48,50€/kk, autotalli kylmä 30€/kk, autotalli lämmin, up 58€/kk. Saunamaksu 1/2, 4€/kk. Pesutupamaksu 3€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesijärvenkatu 30
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Ari-Petteri Ilonen
Isännöitsijän puhelin
0107556350
Tontin pinta-ala
2 181,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Taloyhtiössä on
Häkkikomero, kuivaushuone, pesutupa, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.1.6km: https://visitlahti.fi/etusivu/-saapuminen/lahden-matkakeskus/
Palvelut
Kauppakeskus Syke(Prisma) n.400m K-Citymarket n. 400m Keskustan palvelut n.1km
Koulut
Useita kouluja keskustan alueella. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
Taloyhtiön autopaikat
Autotalli 1/6paikkaa.
Autotallit
1
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus 2021 tehty keittiöremontin yhteydessä. Kiinnityslaasti sisältänyt asbestista, joka purettu asianmukaisesti.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 110 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
lkkunat- ja parvekeovet uusittu 1992 Vesikatto pinnoitettu 1995 Käyttövesiputkisto, viemärit, kylpyhuoneen ja lämmönsiirrin 2006 Parvekkeiden huoltomaalaus 2008 A ja B portaiden hissit uusittu 2010 Vesikatto uusittu 2012 Poistoilman LTO- järjestelmän rakentaminen 2016 Porraskäytäväremontti ja yleisten tilojen sähköremontti + huoneistojen ryhmäkeskukset, huoneistojen ulko-ovet sekä liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta ja lukituksen uusinta 2017-2018 Kolmen liiketilan takapihan ikkunoiden ja ovien uusinta 2020 Piharemontti 2O2O Lämmönjakohuoneen saneeraus 2020
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle: Julkisivulevytyksen ja eristeiden uusinta ja ikkunoiden huolto.