Hyväkuntoinen paritaloasunto, jossa on tehty paljon remonttia.
Vesaustie 3 as 1
37470, Kirkonkylä, Vesilahti
4h+k+khh+wc+kph+s+at
159 000 € (1 156,36 € / m²)
137,5 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paritaloasunto Vesilahden keskustan tuntumassa
Löydä uusi kotisi Vesilahden sydämestä, missä luonnonrauha ja palvelut kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava paritalokoti tarjoaa 137,5 neliötä asumismukavuutta, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Vuonna 1990 rakennettu koti on kokenut mittavan uudistuksen 2020, jolloin asuntoon on tehty täydellinen remontti, kaikki pinnat ja kalusteet on modernisti uusittu. Lisäksi uusi vesikate ja salaojaremontti ovat juuri valmistuneet.
Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja haluavat palvelut kävelymatkan päässä. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat turvallisesti vain lyhyen kävelyn päässä, ja Pyhäjärven uimaranta tarjoaa virkistäytymismahdollisuuksia koko perheelle. Lisäksi alueen pururadat ja puistomaiset maisemat kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja liikunnasta.
Kodin sydämessä on valoisa ja avara olohuone, jossa on kaunis kivipintainen takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2020, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä toimivilla työtasoilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle, ja niiden pinnat on uusittu ajatuksella ja tyylillä.
Kodin kruunaa uusittu sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Lisäksi kodinhoitohuone ja erillinen wc on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Autotalli ja lämmin varasto tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa ja turvallisen paikan autolle.
Jos arvostat rauhallista asumista, mutta haluat palvelut lähelle, tämä koti Vesilahdessa on täydellinen valinta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä paritalokodista oman perheesi pesä.
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
Puh. 0400 83667Perustiedot
- Sijainti
- Vesaustie 3 as 1, 37470, Kirkonkylä, Vesilahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muu pinta-ala on autotalli ja varasto n. 25m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa toimiva keittiö, joka on kokonaan uusittu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vaalean sävyinen 2020 kokonaan uusittu tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vaalean sävyinen 2020 kokonaan remontoitu WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden kaikkien pinnat uusittu 2021.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku takapihalle. Lisäksi kaunis kivipintainen takka ja ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pyyhekuivain / seinäpatteri ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Vaalean sävyinen, hyvänkokoinen kodinhoitohuone joka kokonaan uusittu 2020.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunis kokonaan 2020 uusittu sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus on tehty 2022, jossa huomautuksena oli vesikaton kunto sekä salaojien puute (rossipohja, mutta matala). Molemmat on korjattu 2023-2024.
- Näkymät
- Puistomaiset
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etuoven edustalla terassi.
- Piha
- Loivasti laskeva nurmikkopiha, jossa pensasistutuksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinäpinnat ovat levytettyjä ja pinnat maalattu 2020-21.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä ja keittiössä on kaunis laattalattia ja muissa kuivantilan huoneissa uudet vinyylilattiat (2020) sekä kosteissa tiloissa kaakelit.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelikatot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesilahden Lepohovi
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Leppänen
- Tontin pinta-ala
- 1 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontista ei ole tehty hallinnanjakosopimusta, molemmat asunnot ovat hoitaneet oman puolensa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnon alueella.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Molemmat asunnot huolehtivat omista puolistaan.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmin varasto ja autotalli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auton pysäkki naapuritontilla terveysaseman pihassa.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Vesilahden keskustan alueella. Kaikki Vesilahden palvelut ovat lähellä, terveyskeskus vieressä, linja-autopysäkki terveyskeskuksen pihassa, kaupat, kirjasto ja apteekki 3km päässä. Päiväkoti ja ala- sekä yläkoulu turvallisen kävelytien kävelymatkan päässä. Pyhäjärven rantaan uimarannalle puolen kilometrin kävelymatka ja saman verran veneenlaskupaikalle. Mahdollisuus saada kunnan venepaikkoja. Kunnan pururata menee vierestä, ihanteellinen paikka ulkoiluun.
- Koulut
- Vesilahden yhtenäiskoulu 1,5km turvallisia kävelyteitä pitkin.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihassa autopaikkoja ja oma lämmin autotalli.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vesilahden kunta
- Kuntotutkimus tehty
- 29.11.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Öljykattilan vaihto
2024 Lopputarkastuksen teettäminen koko kiinteistö
2024 Pihan pintojen kallistukset ja viimeistely
2024 Ulkovuorauksen tuuletuksen varmistaminen
2024 Palo-osastoinnin riittävyyden varmistaminen
2023 Siirrytty MML:n huoneistotietojärjestelmään
2023 TV-antennin uusiminen
2023 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän asentaminen
2023 Vesikattoremontti
2023 Koneellisen ilmanvaihdon yksikön vaihto, sis. tarkistus ja säätö
2020 Märkätilojen peruskorjaus, alapohjarakenteen korjaus, käyttövesiputkiston uusiminen ja lattialämmitys järjestelmän uusiminen
2019-2022 Sisätilojen pintaremontti, julkisivun maalaus
2020 Ilmalämpöpumpun asentaminen
2018 Etuovien uusiminen
2017 Taloyhtiön antennin uusiminen
Tulevat remontit
2026-27 Puuosien uusiminen ja huoltomaalaus asunto 1.
2029 Yläpohjan eriste paikoitellen riittämätön. Tuulensuojalevyjen korottaminen.
2029 Öljypolttimen vaihto