Vesatie 7 C
04340, Mattila, Tuusula
2h+k+s+lasitettu parveke
80 000 € (1 290,32 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio läheltä Keravan keskustaa. Lasitettu parveke ja oma sauna.
Tilava parvekkeellinen kaksio läheltä Keravan keskustaa. Paikka on mainio, rauhallinen alue lähellä palveluita.
Alue:
+ Keravan Juna-asemalle 2,2 km.
+ Lähikauppa K-Market Parila 400 m.
+ Uimahalli 1,3 km
Asunto:
+Tässä asunnossa on oma, jälkikäteen kylpyhuoneeseen tehty oma sauna.
+ Lasitettu parveke
+ Tilava ja isot huoneet
+ Läpitalon asunto
Taloyhtiö:
+ Oma tontti
+ Käyttövesiputket on uusittu (2019), ikkunat uusittu (2000), parvekkeet saneerattu (2016-2017)
+ 2025 on juuri valmistunut julkisivun saneeraus, jossa samalla lisäeristetty talo ja sukitettu viemärit. Lämmityskustannuksiin tulee samalla säästöä ja julkisivu siistiytyy vuosikymmeniksi.
+ Julkisivu-/ viemärisaneerauksen laina 28 794,81 € SISÄLTYY TÄSSÄ olevaan velattomaan hintaa, jyvitys on juuri tehty 12/2025.
+ Myyntihinta vain 51 200 €!
Soita ja varaa oma näyttöaikasi, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Tj, LKV).
[email protected]
https://365-kiinteistokeskus.fi/
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Puhelin 0400-244 324Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesatie 7 C, 04340, Mattila, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohtaan muiden tilojen pinta-ala on merkitty iso lasitettu parveke.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 51 205,19 €
- Velkaosuus
- 28 794,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,73 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 163,82 € / kk (0,07 € / os.), Muu vastike 5,90 € / kk (Kaapeli TV maksu), Yhtiövastike yhteensä 427,45 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähkö maksetaan tässä yhtiössä taloyhtiölle se on kiinteä 40€/kk (osakas ei tarvitse omaa sähkösopimusta).
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 290,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1) Asunnot maksavat sähkömaksun yhtiölle: Sähkömaksu on 40 €/kk/huoneisto. 2) Autopaikka 8 €/kk, autokatospaikka 12 €/kk 3) Kaapeli-TV/Laaajakaista 5,90 €/kk 4) Vesi maksetaan ennakkona 20 €/hlö/kk (tasaus mittarin mukaan) 5) Saunamaksu 7 €/kk (taloyhtiön sauna, asunnossa on myös oma sauna) 6) Rahoitusvastikkeet: - Ovet ja lukitus Maksettu tämän asunnon osalta pois - POV3, käyttövesiputket Maksettu tämän asunnon osalta pois - POV5, julkisivusaneerauksen ja sukituksen rahoitusvastike: 163,82 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunto on tilava ja keittiöön mahtuu hienosti 4 hengen ruokapöytä. Läpitalon asunto.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu täyskokoinen pesukone ja vaikka pesutorni. Kylpyhuoneessa on tehty jälkikäteen sauna. Osakas vastaa saunan kunnossapidosta ja myös sen purkamisesta ja uudelleenrakentamisesta jos jokin yhtiön saneeraus sen vaatisi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapisto sekä avattava tuuletusikkuna.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tässä asunnossa on oma, jälkikäteen kylpyhuoneeseen tehty oma sauna. Lisäksi taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hirstienmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Mänkärlä
- Isännöitsijän puhelin
- 041-315 7667
- Tontin pinta-ala
- 4 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Parila 400m. Uimalli 1,3 km Keravan juna-asemalle matkaa 2,2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- 39 autopaikkaa, joista 10 on autokatoksessa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan Kunta. Talon viereinen tontti on Hirsitie, entinen Mattilan päiväkoti: Mattilan päiväkodin entinen tontti sijaitsee Tuusulantien etelälaidalla lähellä Keravan rajaa. Päiväkodin tontti rajautuu kerrostalo- ja pientaloasutuksen vierelle. Päiväkotirakennus on purettu. Asemakaavoituksen tavoitteena on osoittaa tontti viereisten kerrostalotonttien mukaisesti kerrostalorakentamiseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Toimenpide vuosi
Julkisivumaalaus/saumaus 1992-1993
Ikkunoiden uusiminen 2000
Porraskäytävän maalaus 2001
Katon vuotokohtien paikkauskorjaus 2003
Kattoremontti 2007
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2007
Kuntokartoitus 2007
Antenniverkon tarkastus ja säätä 2009
E-rakennuksen piha-alueen sadevesiviemärin ja salaojien korjaus 2009
Putkiston kuntotutkimus 2010
Julkisivujen kuntotutkimus 2010
IV-järjestelmien puhdistus ja säätä 2010
Jätekatoksen rakentaminen 2012
Sokkeleiden korjaus- ja maalaus 2013
IV-laitteiden uusinta 2013
Huoneisto B 12 remontti 2014
Märkätilojen kuntoarvio 2015
Parvekkeiden korjausurakka 2015
Kuntoarvio 2015
Kattokuntotarkastus 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2016
Yleisten tilojen asbestikartoius 2016
Parvekeovien ja parvekkeen paneleiden uusiminen 2016-2017
Huoneisto-ovien uusiminen 2017
Lukituksen uusiminen (ilog) 2017
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017-2018
Käyttövesiputkien suunnittelu 2018
Käyttövesiputkien uusiminen 2019
Salaojan (E-pääty) tarkistus 2021
E-päädyn kosteusongelmien tutkiminen 2022
Pihan kunnostusta 2022
Julkisivun kuntokartoitus ja julkisivun korjaussuunnitelma 2022
E-pääsyn kosteusongelmien tutkiminen 2022
Viemäreiden kuntotutkimus 2023
Rappukäytävien ikkunoiden tiivistäminen ja tarvittaessa uusiminen 2023
Luhtikäytävien uusiminen 2023
Julkisivu-urakan suunnittelu 2023
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023
Julkisivuremontti ja lisäeristäminen 2025
Viemäreiden sukittaminen 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025/12
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):
- Saunatilojen saneeraus 2026