Vesatie 10 A
04340, Mattila, Tuusula
Oh+alkovi+takkah+k+wc+ph+sauna 86 m2 + autotalli, varastot ja tekninen tila 56 m2
175 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Tuusulasta Keravan rajalta. Tämä perinteinen puutalo tarjoaa lämpöä, valoisaa tunnelmaa ja viihtyisän puutarhan. Talo on rakennettu kahdessa vaiheessa. Alun perin vuonna 1964 ja laajennus 1978. Asuintilat ovat kutsuvan avarat ja suuret länsi-ikkunat päästävät luonnonvalon sisään. Olohuone on suurta avaraa tilaa, johon voisi erottaa myös makuuhuoneen tilavan alkovin kohdalle. Erillinen takkahuone, jossa on tilava leivinuuni, luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle.
Talon lämmitysratkaisuissa yhdistyvät öljy ja puu. Lisäksi suuri leivinuuni varaa tehokkaasti lämpöä. Asumiskustannukset ovat edulliset. Ja jos nykyisen hybridilämmityksen haluaisi vaihtaa ilmavesilämpöpumppuun, alenisivat kustannukset entistä enemmän.
Nyt myytävä omakotitalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella itsenäiseksi kiinteistöksi ja omaa maa-aluetta on reilut 650 m2. Lisäksi talon yhteydessä on runsaasti varastotilaa ja nosto-ovella varustettu tilava autotalli. Puutarhassa on tilava grillikatos
Sijainti Tuusulan ja Keravan rajalla, rauhallisella alueella, on ihanteellinen. Keravan keskustan kaiken kattavat palvelut ovat vain 2 km:n päässä. Lähikauppaankin vain 300 m.
Jos etsit edullista taloa, josta saat remontoimalla mukavan arvonnousun, niin tämä koti on sinua varten. Asunto on kuitenkin jo nyt lämmin ja asumiskelpoinen. Tuore kuntotarkastusraportti 28.11.2024 on saatavana välittäjältä.
Soita ja sovi esittely. Puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vesatie 10 A, 04340, Mattila, Tuusula
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 86 m2, varastot, pannuhuone ja autotalli 56 m2. Lisäksi puutarhassa on tilava grillikatos.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinosa valmistui 1964 ja lisäosa 1978. Paikallaan rakennettu
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupanteon yhteydessä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 210 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 672,48 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 034,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyn kulutus ollut 2500 litraa vuodessa eli keskimäärin 210 euroa kuukaudessa. Puukattilaa hyödyntämällä lämmitysöljyä kuluu vähemmän. Samoin siirtyminen esim. ilmavesilämpöpumppuun vähentäisi lämmityskustannuksia, sillä vesikiertoinen patterilämmitys on jo valmiina. Kaikki asumiskustanukset ovat olleet keskimäärin 344 euroa kuukaudessa: 210 € lämmitys 20 € vesi 18 € puhtaanapito 56 € kiinteistövero 40 € taloussähkö siirtomaksuineen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Käynti myös ulos
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Olohuoneen alkovi toimii mainiosti myös makuuhuoneena
- Olohuone
- Tilava, valoisa olohuone, jossa myös alkovi ja toinen huone, josta seinä olohuoneeseen poistettu, Olohuoneen voi tarvittaessa muokata kolmeksi huoneeksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava varasto, puuvarasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Tilava leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 28.11.2024 päivätty kuntotarkastusraportti saatavana välitttäjältä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pääsisäänkäynnin yhteydessä. Puutarhassa on tilava grillikatos
- Piha
- Valoisa länteen avautuva puutarhapiha
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Takkahuone, jossa hyvin lämpöä varaava leivinuuni. Takkahuoneesta käynti myös ulos,
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Suojaisa ja valoisa lounaaseen antava puutarhatontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenteet: Maalattu puu, maalattu mineriitti Julkisivu: Lomalaudoitus (laajennos), asuinrakennus mineriittilevy Väliseinät: Puurunko+eriste+ levytys Yläpohja: Puiset kattokannattajat, eristeet ja puurakenne. Loiva harjakatto Lukkosaumapeltikate
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu Leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Yläpohjassa ei ole merkkejä kosteuden aiheuttamista jäljistä. Hyvin tuulettuva
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 270
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Määräosa A sisältää omakotitalon 98 m2 ja sen siivessä olevan varaston, liiterin ja autotallin sekä reilun 650 m2:n puutarhapihan, jossa grillikatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Suopurontien bussipysäkit 250 m. Keravan juna-asema 2,3 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Parila 300 m, Alepa Metsolantie 1 km. Keravan keskustan kaiken kattavat palvelut 2 km. Jäähalli 1 km, Uimahalli 1,1 km, Kalevan urheilupuisto 1,2 km. Terveysasema ja sairaala 800 m
- Koulut
- Kirkonkylän koulu 1,4 km Keravan lukio 1,7 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO = Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Autotallin ja varastotilojen rakentaminen 1978
- Asuintalon muuntaminen nykyiseen muotoon, huonetilamuutokset
- Asuintalon ikkunoista osa on MSK-ikkunoita (sisäänaukeavat kolmipuitteiset ja kolmilasiset ikkunat). Ikkunoita on myös lisätty.
- Sisäpuolisen eristyksen lisäys ja seinälevyt 1978
- Asuintalon leivinuuuni 1978
- Saunan ja kylpyhuoneen rakentaminen 1978
- Parioven tukkiminen nykyisessä olohuoneessa 1978
- Keittiön rakentaminen 1978
- Asuintalon keskuslämmityskattila 1978
- Osa asuinrakennuksen ikkunoista on uusittu n. 2014, MSE-ikkunoiksi (sisäänaukeava, kaksipuitteinen ja kolmilasinen ikkuna, jonka sisemmässä puitteessa on kaksilasinen umpiolasielementti. .Samalla myös ikkunapellit uusittiin. IIkkunoissa on alumiinipintaiset ulkopuitteet.
- Kylpyhuoneen vedeneristys ja pintarakenteet on uusittu n. 2014
- Öljypoltin n. 2014
- Kiertovesipumppu ja paisuntasäiliö n. 2014
- Autotallin ovi 2014