Verstaankatu 3 E
33100, Tampella, Tampere
3h+k+s+terassi
395 000 € (5 302,01 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävällä sijainnilla halutulta Tampellan alueelta vapautumassa tilava kolmio.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten asuntoon on esteetön kulku.
Valoisassa kodissa on hieman normaalia korkeampi huonekorkeus, joka tuo avaruutta kotiin.
Keittiötila avautuu ruokailutilaan jatkuen avoimena tilana olohuoneeseen.
Ruokailutilasta kulku suojaisalle terassille, jonka aidattua pihan aluetta somistaa kauniin vehreät istutukset.
Mukavuutta arkeen tuo erillinen wc ja saunatilat jossa kph/ wc.
Alueen vehreys ja Näsijärven läheisyys ovat ulkoilijan unelma, samoin nopea kävelymatka keskustan palveluihin.
Lähin kauppa on näköetäisyyden päässä ja keskustan monipuoliset palvelut vain noin 10 min. kävelymatkan päässä.
Kulttuurin ystävälle Komediateatteri ja mm. Vapriikki samoin muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Upea mahdollisuus muuttaa ihastuttavaan ympäristöön ja kauniiseen kotiin jonka voi halutessaan ajanmukaistaa mieleisekseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Verstaankatu 3 E, 33100, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 3 kk kaupasta / sop.muk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,56 € / kk (3,39 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 255,56 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 302,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapit asunnossa
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yhtiö vastaa kiinteistä aidoista
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mali
- Isännöitsijän puhelin
- 0406290500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö hakeutunut osittain ALV-velvolliseksi, hakeutumisaste 4,61
- Tontin pinta-ala
- 2 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ProHuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 166
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakesarjoinaan. Myyjällä ollut vuokrapaikka Kosken parkissa.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 747 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 kuntoarvio hissit
2024 jätehuoneen huoltomaalaus
2024 paloilmaisimien kartoitus ja asennus (optinen palovaroitin 10 v)
2024 autohallin päällä olevien sadevesiviemäröintien sukittaminen
2024 vesikaton kuntokartoituksen perusteella kiireelliset korjaukset (huovan paikkaukset yms.)
2024 pihan istutusten kunnostus
2024 piharakennelmien huoltomaalaus, lahonneiden aitarimojen uusiminen ja huoltomaalaus
2024 iv-kanavien nuohous ja säätö
2024 vesikalustekierros ja korjaukset
2024 pohjaviemäreiden huuhtelu
2023 autohalliin latausinfra (Plugit)
2021 autohallin vuotojen korjaus
2021 sähköautokartoitus ja suunnittelu
2020 vesikatteen kuntotarkastus ja kattokorjaukset
2019 radonmittaukset
2019 iv-kanavien nuohous ja säätö
2018 lämmityksen, ilmanvaihdon ja sähköjen ohjauskeskuksen uusiminen
2017 pihan puuosien huoltomaalaus / korjaus
2016 autohallin valaisimien uusinta ja yleisten tilojen polttimoiden uusinta led-valaisimilla
2015 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2015 jätehuoneen lattian ja seinien huoltomaalaus
2015 huoneistoparvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus
2014 ekonor-lämmitysenergia säästöjärjestelmä
2014 vesikatteen kunnostustyö kuntotutkimusraportin mukaisesti
2014 kylpyhuoneiden ”kopolaattojen” injektointityö
2014 vesikatteen kuntotarkastus
2012 YIT Rakennus Oy 10-vuotisvastuu
2009 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2009 ulkoalueiden puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2025 Pihakannen vesivuodon kartoitus
2025 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2025 Kuntoarvio (rakennustekniikka, LVIS)
2026-2027 Märkätilojen kuntokartoitus
2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta, mikäli tarpeen
2026-2027 Lämmityksen tasapainotus, mikäli tarpeen
2026 Ovipuhelinjärjestelmän huolto
2029 Esteettömyys / sähköinen avaus ja kynnysmadallukset
2029 Ulko-ovien lukituksen uusintatarpeen kartoitus