Keittiö
Verkkokuja 1 A
90900, Sammaloja, Kiiminki, Oulu
2h,k,s
89 000 € (1 308,82 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiimingin Sammalojalla, omassa rauhassa sijaitseva täysin remontoitu rivitalokoti etsii uusia asukkaita.
Tämä vuonna 2021 suuret remontit läpikäynyt 68 m² rivitalokaksio tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista. Kodin sydämen muodostaa ihastuttava keittiö–olohuone, jossa on helppo viihtyä. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sen yhteydessä on reilusti säilytystilaa. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Kesäpäivistä pääset nauttimaan tänä vuonna valmistuneella, aurinkoisella terassilla. Autolle on oma pihapaikka ja säilytystilaa löytyy kätevästi kotioven vieressä sijaitsevasta ulkovarastosta.
Vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa. Rakennuksiin on uusittu katot vuonna 2021 ja mittava lämmitysjärjestelmän uudistus on valmistunut vuonna 2024 – nyt kodit lämpenevät energiatehokkaasti maalämmöllä. Lisäksi taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Kiimingin alue tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikauppa ja muut arjen palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä, helposti saavutettavissa kävellen tai pyöräillen. Oulun keskustaan kuljet kätevästi bussilla tai omalla autolla. Luonnonläheinen ympäristö, monipuoliset ulkoilureitit ja viihtyisät puistoalueet kutsuvat rentoutumaan ja liikkumaan.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin paikan päällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Verkkokuja 1 A, 90900, Sammaloja, Kiiminki, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 74 814,86 €
- Velkaosuus
- 14 185,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 81,60 € / kk (1,20 € / m²), Muu vastike 47,60 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 394,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Käyttötarkoitus on muut satunnaiset syntyvät kustannukset
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 308,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 14,63 € / m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevyllä
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesi, keittiösaareke (Saarekkeen työtaso puuta), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi laajennettu 2025
- Muut tilat
- Kaikissa muissa ikkunoissa sälekaihtimet, paitsi makuuhuoneessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Verkkokuja 1
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Merilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400581692
- Tontin pinta-ala
- 5 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Asuntokohtainen koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruohonleikkuu talkootyönä, Lumityöt Sakari Siekkinen.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Kullekin huoneistolle kuuluu kylmä ulkovarasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tark. tarve uudestaan lämmitysjärjestelmäremontin valmistuttua 12/2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallinnassa lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä puutarhavaja
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 10 autopaikkaa. B-talolla oikeus pitää autoja pihatien varteen merkityllä paikalla. 2 vieraspaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 105 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019 Pihan kallistusten korjaus
2021 Kattoremontti
2024 Maalämpöjärjestelmä, varaston ovien ja karmien vaihto, yläpohjan lämmöneristys
2025 Entisen lämmitysjärjestelmätilan kunnostus varastotilaksi
Tulevat remontit
2025 Sokkelin pinnoitus omatoimisesti, asuntokohtaisten verkkosähkökäyttöisten palovaroittimien asennus (palovaroittimet asennettu)
2026 - 2030 Asuntokohtaisten etu- ja takaovien vaihto, roskakatoksen rakentaminen, pysäköintipaikkojen lisäys.