Verkatehtaankatu 5 A
20100, Keskusta, Turku
2h+k+s
195 000 € (3 333,33 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Turun keskustassa – kaikki palvelut lähellä
Tervetuloa Verkatehtaankadulle! Tämä vuonna 2000 valmistunut, neljännessä kerroksessa sijaitseva 58,5 m²:n koti tarjoaa heti eteisestä lähtien hyvin suunniteltua ja käytännöllistä asumista. Kodin sydän on kaunis olohuone- ja keittiöyhdistelmä, jossa eri toiminnoille on varattu riittävästi tilaa. Keittiö on suunniteltu sekä käytännölliseksi että viihtyisäksi ja ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Valo täyttää tilan päivän eri hetkinä ja johdattaa katseen suoraan asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parveke on tässä kodissa mukava lisähuone – paikka, jossa voi hengähtää, rentoutua tai tehdä lämpimään vuodenaikaan vaikka etätöitä.
Asunnon makuuhuone on reilunkokoinen ja kiinteät kaapistot sekä erillinen vaatehuone varmistavat, että säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on käytännöllinen, hyvin varusteltu ja siihen kuuluu myös oma sauna.
Taloyhtiö tarjoaa hyvät säilytystilat: häkkivarasto, urheiluvälinevarasto ja kaksi kuivaushuonetta asukkaiden käyttöön. Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa peruskorjauksia on tehty säännöllisesti ja tulevia huoltotarpeita on suunniteltu huolellisesti.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, liikenneyhteydet Helsingin suuntaan lähtevät aivan talon vierestä ja lähistöltä löytyvät hyvät paikallisbussiyhteydet, pyörätiet sekä autolla liikkujille nopeat reitit. Turun linja-autoasema sijaitsee 300 metrin päässä ja rautatieasemallekin kertyy matkaa vain 1,3 kilometriä.
Tule tutustumaan! Tämä koti yhdistää rauhan ja keskustan palveluiden läheisyyden, tarjoten viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Verkatehtaankatu 5 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,88 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 277,88 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö reilulla kaappi- ja laskutilalla. Ruokailutila keittiön yhteydessä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone kiinteillä kaapistoille ja vaatehuoneella
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot ja erillinen vaatehuone, johon kulku makuuhuoneesta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vähällä käytöllä ollut tilava sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Isännöitsijän puhelin
- 0201555655
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä olevat kaikki autohalli- ja pihapaikat ovat osakepaikkoja. Kiinteistöön on asennettu kameravalvonta ja siihen liittyvä valvonta ja vartiointitoiminta aloitettu. Veden tasauslasku tehdään kerran vuodessa.
- Tontin pinta-ala
- 1 748 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskusimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä olevat kaikki autohalli- ja pihapaikat ovat osakepaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh. 02 330 000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 561 011 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.07.2014
Tehdyt remontit
2011 Jäteaseman aitaus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2011 Julkisivujen tarkistus (saumaus ja lintueste)
2011 As 16 vesieristys ja parvekelaatoitus
2011 Laatoituksen uusiminen ala-aulassa
2011 Lämmönvaihtimen vuotojen korjaus
2014 Kellarikäytävän ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus
2014 Kaiteen asennus asfalttikorjaus
2016 Tontti- ja pohjaviemärikuvaus
2016 Joutsenpuisto 1-3 parkkihallin nosto-ovi
2017 LJH- moottori uusittu
2017 Patioiden pesu ja maalaus
2017 Pylväsvalaisemien vaihto
2017 Peilien asennus parkkihallin ajoluiskaan
2017 Pihavalaisemien rungot
2018 Palovaroittimien uusiminen
2018 Autohallin kameravalvonta
2019 Hissipuhelimen nykyaikaistaminen (gsm)
2020 Porttikongin kameravalvonta
2021 IV-kanavien nuohous
2021 Huoneistojen vesikalusteiden vaihtoja
2021 Paineenkorotuspumpun uusinta
2021 Vesikaton tarkistus ja huoltokorjauksia
2021 Sokkelin betonirappausten kunnostuksia
2021 Pohjaviemäreiden pesu- ja kuvaus
2022 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen LED-valoihin
2022-2023 Viemäriverkoston painumakorjaukset
2023 Portti
2024 Lukituksen uusinta Abloy Easy avaimelle
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumaus
2025-2026 Autotallin vesieristeen yläreunan kunnon tarkistus painumien osalta
2026 Istutusaltaiden suoristaminen
2026 Kaukolämmönsiirtimien uusinta
2029 Porraskäytävien seinien maalaus
2031 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Autohallin lattian korjaus
Harkinta parvekelasitusten hoitovastuun siirtämisestä yhtiölle / parvekelasitusten uusiminen
Maan painumisesta johtuva talotekniikan liitosten tarkkailu