Verkaranta 5 D

20660, Littoinen, Lieto
2h+kk+vh+s+p
159 000 € (2 741,38 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Seuraava näyttö
Ensiesittely 16.9.2025 klo 18.00 - 18.30
Yhtiövastike
501,30 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Solid House I Turku
Asuntoesittely
Tilava kaksio omalla autopaikalla Littoisten Verkarannasta.
Littoisten Verkarannassa valoisa ja tilava kaksio historiallisen rakennuksen toisessa kerroksessa. As Oy Liedon Verkapiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä ja päivityksiä, viimeisimpänä korjauksena on tehty kosteiden tilojen saneeraus, joka valmistui loppukesästä 2024. Asunnon hintaan sisältyy myös pistokkeellinen autopaikka. Asunnon hulppea huonekorkeus, isot ikkunat ja vanha tehdasmiljöö luovat upean kokonaisuuden tässä 1891 rakennetussa vanhassa teollisuusrakennuksessa. Asunnon sydämessä on tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden ulkotiloihin. Erityisenä herkkuna tässä kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi huoneistossa on parveke, josta voit nauttia ilta-auringon säteistä. Sijaintinsa puolesta Verkaranta tarjoaa ihanteelliset puitteet luonnonläheiseen ja aktiiviseen elämäntapaan. Lähellä sijaitsevat metsät ja järvi kutsuvat ulkoilemaan, ja alueen hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta kätevää. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta eivät halua tinkiä arjen sujuvuudesta. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinutkin. Lisätiedot ja esittelyt: Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 041 474 1738 [email protected] www.solidhouse.fi/pia-bjorn ________________________________ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Verkaranta 5 D, 20660, Littoinen, Lieto
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1997
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan. n. 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
143 228,92 €
Velkaosuus
15 771,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 330 € / kk (5,50 € / os.), Rahoitusvastike 171,30 € / kk (2,86 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 501,30 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 741,38 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön perusmaksu 10€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, uuni, valurautaliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtaso laminaattia, lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Märkätilat ja saunan lattia saneerattu yhtiön toimesta 2024. Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. Kokonaan laatoitettu.
Makuuhuoneet
Tilavassa makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Makuuhuoneen yhteydessä hyvän kokoinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Tilavassa olohuoneessa parkettilattia, maalatut lasikuitutapettiseinät ja käynti parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Asunnon saunan lattia ja ylösnosto uusittu kph remontin yhteydessä. Sähkökiuas, puupanelointi, laatoitettu lattia.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siistissä kunnossa oleva asunto. Keittiö ja lattiat alkuperäisiä. Kph remontoitu 2024.
Näkymät
Sisäpihalle, länteen
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Liedon Verkapiha
Isännöitsijätoimisto
Verkarannan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Silanterä
Isännöitsijän puhelin
044 7427716
Taloyhtiön lisätiedot
Suojelukohde, Vanha teollisuusalue v. 1891. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Huoneistot ovat alkuperäisessä kunnossa ellei huoneistotiedoissa toisin mainita (tai remontit on tehty ennen 1.7.2010). Yhtiössä sähkö ja vesi tulevat taloyhtiön kautta eli ei siis voi kilpailuttaa huoneistokohtaisesti erikseen. Yhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistama vastuunjakotaulukko. Alueen autopaikat erillisinä osakkeina eli AUTOPAIKKA EDELLYTTÄÄ MYÖS OMAN OSAKKEEN, JONKA ASUKKAAN PITÄÄ LUNASTAA. Alueella ei vapaapysäköintiä.
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuosivuokra
8 714,76 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2096
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
2.9.2027
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.
Paikallistiedot
Littoisten järven ympäristön palvelut kivenheiton päässä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon autopaikka 2500€ erillisinä osakkeina sisältyy asunnon velattomaan hintapyyntöön.
Taloyhtiön autopaikat
Alueen autopaikat erillisinä osakkeina eli autopaikka edellyttää myös oman osakkeen, jonka asukkaan pitää lunastaa. Alueella ei vapaapysäköintiä.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Suojelukohde. Liedon kaupunki. https://lieto.fi/palvelut-ja-asiointi/kaavoitus-ja-maankaytto/asemakaavat/
Taloyhtiön kiinnitykset
1 345 503,30 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 märkätilasaneeraus, kph joissa ei 2010 jälkeen tehty 2021 Parvekkeiden teräsosien maalaus 2020 Länsipuolen ikkunoiden maalaus 2019-20 Ikkunapuitteiden maalaus 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Lukkojen uudelleensarjoitus 2008 Peltikaton maalaus 2008 Ikkunapuitteiden maalaus 2003 Hissin peruskorjaus
Tulevat remontit
Ulko-ovi 2025-2026 Hissin uusiminen 2025-2026 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien kunnostus/vaihto tarpeen mukaan 2025-2026 Palovaroittimien asennus 2025 Katon maalaus tai pinnoitus 2025 Porrastornin käytävämaton uusiminen 2026 Piipun korjaus (Piha)