Veräjäpellonkatu 5 a2
02650, Leppävaara, Espoo
2h+avok+kphx2+s+khh+ask.h+var/vh+var
498 000 €
83,7 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä paritalokoti Leppävaarasta
Arkkitehtitoimisto Pet Michael Oy on tämän skandinaavisen unelmakodin suunnittelun takana, jossa loistavan kekseliäs pohjaratkaisu ja valloittavat materiaalit viehättävät! Tämä tyylikäs kivitalokoti on arkkitehtuuriltaan vähäeleinen ja selkeälinjainen. Terassipiha ja parveke kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä!
Asuintilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Yläkerrassa tavallista korkeampi huonekorkeus luo ilmavuutta ja avarat oleskelutilat muodostavat kodin sydämen. Yhteinen tila, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisäksi tilaksi, jatkuu päiväauringon suuntaan sijoittuvalle parvekkeelle. Päämakuuhuoneeseen ylellisyyttä tuo oma kylpyhuone ja käynti kutsuvalle terassipihalle. Alakertaan sijoittuvat askartelu- ja varastohuoneet, jotka taipuvat elämäntilanteiden muuttuessa viihtyisäksi etätyötilaksi tai vierashuoneeksi, miksei makuuhuonekäyttöönkin. Kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen sijaitsee maanläheisin sävyin viimeistellyn kylpyhuoneen ja saunan välittömässä läheisyydessä, täydentäen arkielämän käytännöllisyyden. Säilytystilaa on runsaasti, sillä kiinteiden kaapistojen lisäksi oma ulkovarasto löytyy sisäänkäynnin yhteydestä.
Omalla tontillaan sijaitsevat kuusi paritalokotia ovat valmistuneet vuonna 2022 ja muodostavat yhdessä näyttävän kokonaisuuden. Kohde on kiinteistömuotoinen, joten vastaat vain omista asumiskuluistasi. Jokaiselle kodille löytyy kaksi autopaikkaa.
Veräjäpellonkadulla asuessasi olet lähellä kaikkea, sillä aidosti kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, ajanviettomahdollisuudet, ravintolat ja kahvilat, toimivat kulkuyhteydet, päiväkodit, koulut - sekä paljon muuta! Keskeisestä sijainnistaan huolimatta oma asumisen rauha säilyy varmasti. Harrastusmahdollisuudet ovat mitä parhaimmat: vieressä sijaitsevat niin maauimala, uimahalli, urheilukentät kuin vehreät ulkoilumaastotkin.
Tämä koti vie mennessään – tervetuloa ihastumaan!
Kohteen myy Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Veräjäpellonkatu 5 a2, 02650, Leppävaara, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,7 m²
- Muu pinta-ala
- 3,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 46,4 m2, lisäksi kellari 37,3 m2, yhteensä 83,7 m2. Lisäksi huoneistolle kuuluu ulkovarasto 3,1 m2. Paritalorakennuksen kerrosala on 131 m2 ja kokonaisala 217 m2. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat kerrosalakaavioon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Paritalorakennukset ovat valmistuneet elokuussa 2022.
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 949,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on noin 450 euroa vuonna 2025. Sähkö noin 8.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 20-30 e/kk. Em. kustannukset ovat arvioita, ja voivat muuttua merkittävästikin ilmoitetuista. Kiinteistön yhteishallinta-alueen kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti määräosien omistusosuuksiensa mukaisesti. Myytävälle määräosalle tullaan kaupan yhteydessä hakemaan tarvittavat panttikirjat. Panttikirjojen hakemisen kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa lainhuudatuskuluista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja liesituuletin. Lattia on parkettia, seinät ja katot tasoitetut ja maalatut. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on 2 kpl. Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi (Puustelli), peili, bidee- suihku ja wc-istuin. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (Puustelli), valaistu pyöreä peili, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattiat ovat keraamista laattaa, seinät laatoitetut ja katot paneloitu. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Huoneita on 2-3 kpl: askarteluhuone, varastohuone, yläkerran makuuhuone). Huoneiden lattiat ovat parkettia, seinät ja katot tasoitetut ja maalatut. Kiinteää kaapistoa (Puustelli). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät ja katot tasoitetut ja maalatut. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu vesipiste, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille ja kiinteää kaapistoa (Puustelli). Lattia on keraaminen laattalattia, seinät ja katto tasoitetut ja maalatut. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, puolilämmin ulkovarasto (3,1 m2)
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteisiin upotettu Harvia-pylväskiuas (sähkö). Lattia on keraaminen laattalattia, seinät ja katto puupaneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sijoittuu päämakuuhuoneen yhteyteen.
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteää liukuovikaapistoa (Puustelli). Eteisen lattia on keraaminen laattalattia, seinät ja katto tasoitetut ja maalatut. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaikossa lasikaide. Ulkovaraston lattia on maalattua betonia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 653 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee kolme paritalorakennusta, yhteensä kuusi huoneistoa sekä 12 autopaikkaa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustus: maanvarainen perustus. Alapohja: teräsbetonisokkelit ja ontelolaatta. Runko: Ulkoseinät ovat Lakan EMH400Pro muottiharkoista. Huoneistojen välinen seinä Lakan MH200 muottiharkosta. Välipohja ontelolaatalla. Yläpohja puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 413.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 10.5.2021.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus: Asuntotontti. Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu, kartat.espoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis