Venheenkatu 3 as
21200, Raisio
2h+k
64 000 € (1 075,63 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan Raisiossa Venheenkadulla, jossa luonto on lähellä ja kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin erinomaiset. Asunto on peruskuntoinen, remontoimalla potentiaalia on paljon. Tällä hetkellä taloyhtiössä suunnitellaan linjastosaneerausta, jonka aikataulu ja kustannukset ovat vielä avoinna.
Asunto sijaitsee kauniissa maisemissa ja ikkunoista avautuu rauhalliset näkymät pihalle ja lähimetsään. Vaaleasävyinen keittiö on reilunkokoinen, lasku- ja kaappitilaa on mukavasti ja ruokapöytä mahtuu keittiöön helposti. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa rauhalliset maisemat. Eteisessä on käytännöllinen erillinen vaatehuone.
Taloyhtiössä on sauna, askarteluhuone ja kuivaushuone ja tähän asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, joka sisältyy asunnon hintaan.
Läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet ja kaikki Raision keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Autolla kulkeminen tietysti erityisen helppoa ja helppouden takaa asuntoon kuuluva oma autokatospaikka taloyhtiön pihassa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän erittäin hyvällä sijainnilla olevaan kaksioon Raision keskustan läheisyydessä.
Esittelyt ja lisätietoja:
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Venheenkatu 3 as, 21200, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 63 219,15 €
- Velkaosuus
- 780,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,05 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 57,13 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 289,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 075,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuntoon kuuluu autokatospaikka nro 1. Kunnossapitovastuu autokatoksesta osakkailla. Huoneistokohtainen sähkölaskutus mittarin mukaan, ennakko / kk, tasaus 31.12. tai omistajan vaihtuessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö kauniilla näkymällä, ruokapöytä mahtuu hyvin,
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Reilunkokoinen makuuhuone rauhallisella metsänäkymällä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta kauniit metsänäkymät ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen vaatehuone eteisessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kahteen suuntaan pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asuntoon kuuluu autokatospaikka nro. 1. Kunnossapitovastuu autokatoksesta osakkailla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Venheenköli
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rauten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024347519
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 532,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallin omistajat vastaavat kaikesta autotallirakennukseen liittyvistä kustannuksista.
- Taloyhtiön autopaikat
- 13 autopaikkaa, joista 1 on taloyhtiön omistuksessa ja 8 sähköpistokepaikkaa. Taloyhtiön katospaikka ja avopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki vaihde 02 434 3111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 102 045 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Ikkunoiden maalauskunnostus
2001 Parvekkeet ja julkisivut korjattu/osittain uusittu
2001 Osa ikkunoista uusittu (eteläsivu). Vesikate ja vesikourut uusittu. Piha‐alueen uudelleen järjestely (lisätty parkkipaikkoja). Autopaikkojen (yhtiön) pistorasiakotelot uusittu. Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu
2002 Ala‐aulan remontti
2003 Saunatilat uusittu. Lukituksen uusiminen.
2004 Hissi peruskorjattu. Lämmityksen alajakokeskus uusittu
2005 Antenniverkon digisaneeraus
2007 Vialliset patteritermostaatit uusittu. Jätepiste uusittu.
2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2009 Kuivaushuoneen puhallin uusittu. Kellarin ja varastotilojen lattioiden maalaus.
Saunan pukuhuoneet maalattu.
2010 Osa sisävalaisimista vaihdettu led‐valaisimiksi.
2011 Huonokuntoiset ikkunat uusittu/korjattu.
2012 Kylmäkellarin eristekorjaus
2013 Vesimittarin runkoputken korjaus. Ulko‐oven maalaus.
2014 Ulkovalaistus uusittu. Talon eteläpäädyn julkisivulaattojen kiinnityksen korjaus.
2015 Jäte‐ ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu sekä juurien poisto
(kuntotutkimus)
2016 Porraskäytävän ja yleisten tilojen valaistusuudistus. Kuivaushuoneen puhallin uusittu. Salaojaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Viiden asunnon kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys. Väestönsuojan tarkastus ja paineistus.
2017 Autokatoksen lämmitystolppien uusiminen. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2018 Taloyhtiön kylmiö muutettu kuivantilan varastoksi (käyttötarkoituksen
muutos)
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien (3‐sivua) sekä salaojituksen (2‐sivua)
uusiminen.
2020 Ulko‐ovirakenteen uusiminen. Esteettömän ovimekanismin hankinta.
Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen.
2021 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö (ikkunoiden uusimisen jälkeen). Kaukolämpöventtiilin uusiminen. Hyönteisverkkojen hankinta (vuonna 2019 asennettuihin tuuletusikkunoihin). Parvekekynnysten korjaus (17 kpl).
2023 Asunnon 12 kylpyhuonesaneeraus ja asunnon 7 kylpyhuoneen katon
kosteusvauriokorjaus.
Tulevat remontit
Julkisivut: Elementtisaumojen tarkastus/korjaus. Parvekkeiden pintakorjaus.
Katto: Läpivientien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän uusiminen (sis. termostaatit ja rungot).
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Asukkaiden huolehdittava omatoimisesti lattiakaivojen puhdistuksesta.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, sekä sähköautolatausvalmiuden toteutus.
Hissi: Linjasaneerauksen yhteydessä, mikäli sisäkorin tilaa pystytään kasvattamaan kohtuullisella kustannuksella.