Venevalkamantie 9 B
02700, Kauniainen
1 h + kt
119 000 € (3 552,24 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä yksiö Kauniaisissa – huoleton koti omalla tontilla
Tämä 33,5 m² yksiö tarjoaa käytännöllisen ja viihtyisän kodin rauhallisella alueella, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Vuonna 2014 asuinkiinteistöksi muutettu taloyhtiö on käynyt läpi mittavat remontit, joten asuminen on huoletonta. Oma tontti tekee tästä kodista vakaan ja turvallisen sijoituksen, samalla kun se takaa edulliset asumiskustannukset.
Keskeiset ominaisuudet:
✔ Oma tontti – vakaa ja turvallinen sijoitus, edulliset asumiskustannukset
✔ Kolmas kerros & hissi – helppoa ja mukavaa asumista
✔ Moderni kylpyhuone
✔ Hyvin varusteltu keittiö
✔ Valoisa ja avara tunnelma
Luonto ja palvelut lähellä
Lähellä upeat ulkoilumaastot, kuten Lippajärven ja Glimsinjoen luontopolut. Kaupat, koulut ja palvelut ovat käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tervetuloa tutustumaan!
Asuntoa esitellään vain yksityisesti. Varaa oma aikasi ja tule näkemään tämä upea koti!
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected]
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua"
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venevalkamantie 9 B, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kuluttua kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,80 € / kk (5,20 € / os.), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 179,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaistavastike
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 552,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan (oma mittari), pesutupamaksu 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaatti lattia. Sähköliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso laminaattia.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa laatta lattia (sähköinen lattialämmitys) ja seinät kaakeli. Suihkukaappi, wc-istuin, rättipatteri käsienpesuallas, peilikaappi ja allaskaappi sekä pyykkikaappi.
- Olohuone
- Seinät maalattu, laminaatti lattia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä seinät maalattu, lattia . Paljon kaappi tilaa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lippajärvi ja Glimsinjoen luontopolku kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Valkama
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 614 437
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 5 798 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo, 040 4168478, päivystysaikana 044 777 0977, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Turuntie (tie 110) kävelyetäisyydellä, jossa myös bussipysäkki.
- Palvelut
- Lähikauppa 1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat (51 kpl) ja pihapaikat (48 kpl) ovat osakkeina. Yhtiön omistamat pihapaikat ovat vieraspaikkoja tai varattu muuhun käyttöön. Yhtiöllä ei ole vuokrata autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.kauniainen.fi, 050 3829313
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024: - palovaroittimien uusinta - ilmanvaihdon nuohous ja säätö - nousseen sähkönkulutuksen selvittäminen - pieniä korjaustöitä tehdään talousarvion puitteissa 2025: - jätevesiviemäreiden huuhtelu ja mahdollinen kuvaus - sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja mahdollinen kuvaus 2026: - elementtisaumojen uusiminen 2027: - vesikattojen tarkastus ja paikalliset korjaukset 2028: - julkisivun kuntotutkimus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Yhtiö muutettu vuonna 2014 asuinkiinteistöksi mittavilla remonteilla.
2016 Autohallinnosto-ovenuusiminen
2018 Autohallinnosto-oven ohjausjärjestelmän uusiminen
2018 Asuntojen pyyhekuivaimien tiivisteiden vaihto
2019 Jätevesikaivon ohjausyksikön ja pumppujen uusiminen
2020 IV-järjestelmän ja -koneidensäätö
2020 Asuntojen kylpyhuoneiden saumausten tarkastus
2020-2021 Autohallin seinän injektointi
2022-2023 Autopaikkojen latausjärjestelmien rakentaminen
Tulevat remontit
Hallituksen tiedossa ei ole hankkeita millä olisi oleellisesta vaikutusta huoneistojen käyttöön tai käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.