Venevalkamantie 6 A

02700, 7. kaupunginosa, Kauniainen
4h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
339 000 € (4 402,60 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
438,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Venevalkamantie – Kauniaisten rauhaa ja neljä huonetta, joihin mahtuu isompikin porukka.
Vuonna 2013 rakennetun talon 4h+k+s -huoneisto sijaitsee hissitalon yläkerroksissa ja tarjoaa sen, mitä nykypäivänä arvostetaan: oma sauna, hyvä pohjaratkaisu, kaksi wc:tä ja tilaa perheelle tai useamalle etätyöhuoneelle. Juuri remontoidussa keittiössä on selkeä työskentelytila ja neutraalit sävyt. Kauniaisten palvelut, koulut ja juna-asema löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta jos kaipaat tekosyytä hankkia sähköpyörän, niin Keilaniemeen polkee 40min ja Kamppiin n. 1h. Yhtiön tilat ja piha ovat siistejä, ja naapurustossa hymyillään sen verran, että voi epäillä jonkun leipovan pullaa. Tämä on asunto ihmiselle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaa ja mahdollisuutta selvitä aamusta ilman taikatemppuja, mutta ei pahastu, jos saunaillassa joku toinen nauraa äänekkäämmin. Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi
Perustiedot
Sijainti
Venevalkamantie 6 A, 02700, 7. kaupunginosa, Kauniainen
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 438,90 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 438,90 € / kk
Vesimaksu
20 Kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 402,60 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Ilman veden kulutuksen tasauslaskutusta, uusi osakas vastaa myös vanhan osakkaan veden kulutuksesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö juuri remontoitu 11/2025 Jääkaappipakasti, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, hormiin kytketty liesituuletin, josta säädellään huoneiston ilmanvaihtoa, astianpesukone, Lattia parkettia ja seinät maalattu. Välitila kaakelia ja työtaso laminaattia.
Kylpyhuone
Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattia laattaa ja seinät kaakelia
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo, bideesuihku, Lattia laattaa ja seinät kaakelia
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Kuvaus, lisätiedot ja varustus Lattia parkettia ja seinät maalattu
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Kuvaus, lisätiedot ja varustus Sähkökiuas, Lattia laattaa ja seinät puupanelia
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pimennysverhot, sälekaihtimet,
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Clematis
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Jesse Valkama
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 8181
Tuotot
552
Tontin pinta-ala
1 483,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.4.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Kaapeli-tv, Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto,
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Useita bussilinjoja Leppävaaran suuntaan ja Kauniaisten keskustan suuntaan.
Paikallistiedot
Kauniaisten laskettelurinne, Kauniaisten keskusurheilukenttä, hiihtoladut yms. ja kuntoportaat kävelymatkan päässä.
Palvelut
K-market Ravioli Lippajärvellä, posti ja kirjasto Kauniaisten keskustassa
Koulut
Kauniaisissa suomen- ja ruotsinkieliset peruskoulut. Kauniaisten lukio.
Autokatokset
25
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
4 618 614 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
02.09.2025
Tehdyt remontit
2024: Parvekelasien huoltotarkastus. 2023: Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus, kiinteistön julkisivutarkastus, kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus ja kuntoarvio, julkisivun alaosan maalauskorjaukset, vesimittareiden paristojen vaihto (kesto 10-13 vuotta), rakennusautomaation uusinta. 2021: Hiekkalaatikon hiekan vaihto, kellaritilojen ja pyöräkellarin lattian maalaus. 2019: Lumieristeritilän vaihto. 2017: YIT - takuukorjauksia.
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden huoltosäädöt ja kiristykset, ulko-ovien kunnossapito, palovaroittimien vaihto, YIT - takuukorjauksia 10-v tarkastuksen ja julkisivun kuntoarvion perusteella, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.