Venevalkamantie 6 A
02700, Kauniainen
2 h, kt, s, parveke
222 900 € (4 503,03 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Leo Bonsdorff, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisella alueella Kauniaisissa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 49,5 m² parvekkeelliseen kaksioon! Tämä neljännen kerroksen asunto tarjoaa omaa rauhaa esteettömillä näkymillä, lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia niin aamukahvit kuin iltateetkin. Makoisista ja rentouttavista löylyistä voi nauttia omassa saunassa.
Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas: Makuuhuone on yhteydessä olohuoneeseen kahdella oviaukolla, tuoden asuntoon mukavasti lisää valoisuutta. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiötilaan, luoden kutsuvan tilan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Parveke toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn.
Asunto sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella, aivan Lippajärven ulkoilumaastojen ja Träskändan kartanon puistoalueiden tuntumassa. Kauniaisten keskustan kattavat peruspalvelut – kuten ruokakaupat, kahvilat, apteekki, kirjasto ja terveyspalvelut – löytyvät vain parin kilometrin päästä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin suuntaan kuin Espooseen ja juna-asemallekin on matkaa vain 2,5 km.
Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Kauniaisten laskettelurinne ja kuntoportaat, jotka houkuttelevat niin talviurheilun kuin porrastreenin ystäviä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilureitit, urheilukenttä, kuntosaleja ja uimahalli – kaikki helposti saavutettavissa.
Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaita!Perustiedot
- Sijainti
- Venevalkamantie 6 A, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 900 €
- Myyntihinta
- 136 273,48 €
- Velkaosuus
- 86 626,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,15 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 785,70 € / kk (jyvitetyt osakkeet), Yhtiövastike yhteensä 1 067,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 46 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 503,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa on kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Kylmävesitasaus 3,52 €/kuutiometri Lämminvesitasaus 7,22 €/kuutiometri Autopaikkojen vuokra on 46,00 €/kk. Osakkeellisten autokatos- ja autopaikkojen vastike on 2,85 €/neliömetri Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Clematis
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Valkama
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8181
- Tontin pinta-ala
- 1 483,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikan ja autopihapaikan hallintaan liittyy lunastuspykälä, tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen 15 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on yksi inva-paikka
- Autokatokset
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 618 614 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Parvekelasien huoltotarkastus.
2023: Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus, kiinteistön julkisivutarkastus, kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus ja kuntoarvio, julkisivun alaosan maalauskorjaukset, vesimittareiden paristojen vaihto (kesto 10-13 vuotta), rakennusautomaation uusinta.
2021: Hiekkalaatikon hiekan vaihto, kellaritilojen ja pyöräkellarin lattian maalaus.
2019: Lumieristeritilän vaihto.
2017: YIT - takuukorjauksia.
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden huoltosäädöt ja kiristykset, ulko-ovien kunnossapito, palovaroittimien vaihto, YIT - takuukorjauksia 10-v tarkastuksen ja julkisivun kuntoarvion perusteella, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.