Veneenveistäjänranta 21 E
90800, Veneenveistäjänranta, Pateniemenranta,, Oulu
3mh+oh+k+wc+kph/wc+s+at+var+kattoterassi
294 500 € (3 485,21 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo - Veneenveistäjänranta, Oulu - 84,5 m²
Tämä upea vuonna 2022 valmistunut koti Oulun Veneenveistäjänrannassa on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa huoletonta asumista meren läheisyydessä.
Tässä kauniissa kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on Topi Keittiöiden kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet. Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä olevassa kodinhoitotilassa on paljon säilytystilaa. Lasiseinä tuo avaruutta Lumilauteet Oy:n lauteilla ja upotetulla Harvian sähkökiukaalla varustettuun upeaan saunaan.
Talon kruunaa hulppea osittain katettu kattoterassi lasikaiteineen.
Asunnon yhteydessä olevassa lämpimässä autotallissa on sähkötoiminen ovi ja lattiakaivo. Toiselle autolle on käytössä pistokkeellinen autopaikka.
Taloyhtiöllä on oma kuntosali osakkaiden käytössä. Pateniemenrannassa/Veneenveistäjänrannassa on myös uimaranta, leikki- ja fitnesspuisto, sekä hyvin hoidetut ulkoilu- ja pyöräilyreitit ja erinomaiset lenkkeilymaastot, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan merellisestä luonnosta.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Veneenveistäjänranta 21 E, 90800, Veneenveistäjänranta, Pateniemenranta,, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 294 500 €
- Myyntihinta
- 267 626,98 €
- Velkaosuus
- 26 873,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,95 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 249,28 € / kk (0,30 € / os.), Muu vastike 28,68 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 539,91 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autotallivastike 28,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 485,21 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalusteet Topi keittiöt
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Runsaasti säilytystilaa. Iso allas ja laskutilaa. Pesutorni mahdollisuus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, portaiden alla iso käyttövarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Todella kaunis Lumisaunat Oy sauna lasiseinällä ja upotetulla Harvian sähkökiukaalla.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upea kattoterassi länsi/etelä suuntaan lasikaiteilla.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kaunis tilava eteinen isolla peilikaapistolla. Laattalattia ja lattialämmitys.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uutta vastaava kaunis koti. Autotalli huoneiston yhteydessä. Ei nurmikon leikkaamista. Huoletonta asumista meren lähistöllä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Pantturipiha 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Ojala
- Isännöitsijän puhelin
- 0505665104
- Tontin pinta-ala
- 5 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hallinanjakosopimus, koskien väestönsuojarakennusta. As Oy Oulun Pantturipiha 6, pantturipiha 7 ja pantturipiha 8
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Oma autotalli sähkötoimisella ovella ja lattiakaivolla. Lisäksi autopaikka pistokkeella.
- Taloyhtiön autopaikat
- 3 vieraspaikkaa
- Autotallit
- 7
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi. IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028.