Vellamonkatu 16-18 B

Alla luetellut korjaukset on esitetty tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa. 2024 saunan lattia- ja seinäsaumojensilikonien uusiminen, piha-alueen asfalttihalkeaman paikkaus, D-rapun päätykulma korjattu, pesulan pesukoneen uusiminen 2023 peruskuntoarvio, autotallien ovien avausmekanismien huoltokunnostus, sadevesikaivojen tyhjennys, linjojen pesu ja kuvaus sekä neljän huonokuntoisen pihapuun kaato ja niille korvaat istutukset 2022 autotallien kynnyksien kunnostus ja ovien aukipitolaitteet, rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, sokkeli-ikkunoiden kunnostus, rappukäytävien seinien maalaus, piha-alueen puiden kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin, energiatodistuksen uusiminen 2021 autotallien ovien aukipitolaitteet ja kynnykset, porraskäytävien edustojen muutostyö (betonitasojen valu A- ja B- porraskäytävien edustan kivilaattojen tilalle), kaasulaitteiden tarkastus, kaasun nousulinjan sulkuventtiilin korjaus, kiertovesipumpun uusiminen, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusiminen, kuivausrumpu pesulaan 2019 vesikaton maalaus, lintuverkot IV-hormien katoksiin, katolle 3 kpl lapetikkaita 2018 lukkojen uudelleensarjoitus 2017 julkisivujen kunnostus, eteläpäädyn uudelleenrappaus, autotallien ovien maalaus, tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, ullakon ikkunoiden uusiminen, patteriverkoston perussääto ja patteriventtiilien vaihto 2015 vesikaton uusiminen, ulko-oviin koodilukot 2014 uusi pesukone 2013 pääsisäänkäynnin ovien uusiminen ja kadunpuoleisten ovien kunnostus, sokkelin ikkunoiden maalaus 2012 putkiremontti, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen- ja taulujen uusiminen, tietoliikennekaapeleiden asennus, vesikalusteiden uusiminen, huoneistojakamoiden asennus, lämmönvaihtimien uusiminen, saunan ja pesulan kunnostus. IV-hormien nuohous 2010 putkiremontin toteutussuunnittelu, taloyhtiölaajakaista tilaus (DNA/Welho) 2009 putkiremontin hankesuunnittelu 2007-2008 peltikaton kunnostus ja maalaus, piippujen kattaminen, lukkojen uusimiset, ovien uusimista, talonmiehen asunnon remontti 2005-2006 kuntotutkimus vesi- ja viemärijärjestelmästä, kuntoarvio, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostusta 2000-2004 asuntoparvekkeiden uusiminen, saunaosaston kunnostus, autotallin ja varastojen ovien maalaus, pesutuvan maalaus, Alumnglas-etuikkunoiden asennus, hälytinjärjestelmä 1993-1998 piha-alueen kunnostus, vesikatto maalattu, ulko-oviin sähkölukot, kuntoarvio, tuuletusparvekkeiden kunnostus, jätehuoneen ilmastointi, lämpö- ja vesijohtojen linjasulkuventtiilit uusittu, IV-hormien nuohous, talonmiehen asunnon kunnostus

Alla luetellut kunnossapitotarpeet vuosille 2025-2032 on esitetty tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa ja kunnossapitotarveselvityksessä. Huomioitavaa on, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, porraskäytävien ulko-ovet (A-D, saunan ovi, pyöräkellarin ovi) huoltomaalaus ja käsittely, kattojen vuositarkastus, saunan suihkuseinän uusiminen, tuuletusparvekkeiden tarkastus, ovien avausmekanismin tarkastus, jätevesiviemärin pesu ja kuvaus 2026 reunavalli/kivien korjaaminen, pihan pintavesien ohjauksen korjaus, kallistuskorjaukset, sokkeleiden pesu ja kunnostus, perusmuurin kosteuseristeen tarkastaminen/asennus, lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen 2027 pihavalaistus, sähköpääkeskuksen lattian maalaus, parvekkeiden kuntotarkastus ja kunnostus tarvittaessa, alapohjan halkeamien korjaus, ikkunoiden huoltokierros, autotallin ovien korjaukset, IV-hormien tarkistus, kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus 2030-2032 aluevarusteiden huolto, yleisten tilojen palovaroittimien, uusiminen, lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus vaihtimen uusimisen yhteydessä, energiatodistuksen uusiminen