Vellamonkatu 1 B
00550, Hermanni, Vallila, Helsinki
2h, avok, kph, s, lasitettu terassi, aidattu terassipiha
375 000 € (7 211,54 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Janette Rautakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla!
Kerrassaan ihastuttava sisäpihan puolella sijaitseva kaksio, jossa on viihtyisä lasitettu terassi sekä lisäksi aidattu terassipiha.
Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Tyylikäs avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on reilusti kaappi-ja laskutilaa ja avaran olohuoneen puolelle saat sisustettua ruokailuryhmän. Kylpyhuone on tilava ja arkeen mukavuutta tuo sadesuihku sekä oma sauna. Lämpimillä keleillä huoneiston viilentää v.2024 asennettu ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa on hyvin makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapeissa ja huoneiston käyttöön kuuluu myös irtaimistovarastokomero.
As. Oy Helsingin Wellamonrinne sijaitsee omalla tontilla ja yhtiö on valmistunut vuonna 2005. Yhtiö käsittää yhteensä kaksi rakennusta ja 79 asuinhuoneistoa. Asukkaiden käytössä on ylimmässä kerroksessa sijaitseva sauna, kerhotila ja kattoterassi, josta on näkymät pitkälle merelle saakka. Lisäksi asukkaiden käytössä on pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina, mutta kadunvarressa on pysäköintimahdollisuus Helsingin kaupungilta haettavalla asukaspysäköintitunnuksella.
Sijainti kivassa miljöössä useiden puistojen ja palveluiden lähettyvillä on ihanteellinen. Myös yhteydet ovat erinomaiset niin raitiovaunulla kuin busseillakin.
Olisiko tässä uusi kotisi?
Yhteydenotot: 040 671 7783 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vellamonkatu 1 B, 00550, Hermanni, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270,40 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 211,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin (Elica), keittiösaareke, uuni (Kalusteuuni, Siemens), ja liesi (Induktio, Siemens)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvian sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään pihan puolelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tarkennus parvekkeen osalta: Huoneistossa on lasitettu ja laudoitettu terassi sekä laudoitettu ja aidattu terassipiha
- Piha
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Wellamonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Eronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503100091
- Tuotot
- 510
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1, saldo 71 490,77 € / 31.07.2025, laina-aika päättyy: 31.05.2029 POV2, saldo 20 453,12 € / 31.07.2025, laina-aika päättyy: 30.09.2030
- Tontin pinta-ala
- 3 931 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestyksen 7§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, monikäyttötilat, lastenvaunuvarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut, uusi tulossa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 277 795 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Autolatauspisteiden hankinta, rakennusautomaation uusiminen
2023 Julkisivun saumausten uusiminen
2022 Lukitussarjoituksen uusiminen iloq järjestelmä
2021 A ja B porras, terassiaitojen uusiminen
2020 C ja D porras, terassiaitojen uusiminen, parvekelasien huolto
2019 Lämmityskaapelointi C, D porras parvekelinjojen vedenpoisto, autohallin valaisimien uusiminen, A portaan kattotason lankkujen uusiminen
2018 Palovaroittimien uusiminen, pihaistutusten uusimista
2017 Pesutuvan kuivauskoneen hankinta, autohallin saumauskorjaukset
2016 A ja B portaan edustamuurin saumauskorjaukset, ulko-oviedustojen laattojen kiinnitys, piha-aitojen maalaus, pesutuvan pesukoneen uusiminen
2015/2016 Ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien säätö
2014 Saunaosaston paneloinnin uusiminen
2013 Parvekkeen vedenpoistoputkille lämmityskaapelit A, B porras
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Pihavalaisimien uusiminen (kustannusarvio alle 5000€)
Vellamonkadun puoleisen julkisivun maalauskorjaus (kustannusarvio 5000€-50.000€)
Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö (kustannusarvio 5000€-50.000€)
Autohallin lämmityskaapelin asennus ovikynnykselle (kustannusarvio alle 5000€)
Porrashuoneiden maalaus (kustannusarvio 5000€-50.000€)
Ovipuhelimien uusinta (kustannusarvio 5000€-50.000€)
Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen (kustannusarvio 5000€-50.000€)