Vekaratie 20 C
90410, Kaakkuri, Oulu
4-5mh,k,ruok.tila,oh,khh,s,ph,erill.wc,3*vh,var.
327 000 €
186,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti, joka vapautuu nopeastikin uusille asukkaille!
Kaakkurin rauhallisella ja perheystävällisellä asuinalueella sijaitsee tämä erittäin tilava, valoisa ja energiatehokas Jämerän kivitalo. Täydellinen koti lapsiperheelle, joka arvostaa turvallista ympäristöä, toimivia tilaratkaisuja ja helppoa arkea.
Vuonna 1996 rakennettu talo on pidetty erinomaisessa kunnossa. Vesikatto on uusittu ja taloon on asennettu aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat merkittäviä säästöjä asumiskustannuksiin ja lisäävät arjen mukavuutta. Tontille on laadittu myös hallinnanjakosopimus.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja kaunis avotakka luovat lämpimän tunnelman yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta avautuvat lasipariovet toiseen tilavaan huoneeseen, joka soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen kuten paikka lasten leikeille, perheen tv-huoneelle tai vaikkapa työtilaksi.
Suojaisa ja turvallinen takapiha avautuu rauhalliseen puistoon. Terassi tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien ruokailuille ja lasten leikeille. Perheet arvostavat myös sitä, että pihalta pääsee suoraan hiihtoladulle talvisin ja kesäisin maastopyöräreiteille.
Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu: kivitasot, saareke ja toimivat säilytysratkaisut. Ruokailutilan vieressä oleva takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä koko perheen arkeen.
Makuuhuoneita on neljä, joista päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassaan. Yläkerran viihtyisä oleskeluaula toimii mainiosti oleskelutilana. Vaatehuoneet, ullakkotila sekä muut säilytysratkaisut tuovat runsaasti säilytystilaa.
Arjen sujuvuutta lisäävät myös erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone ja sauna. Pihapiiri on helppohoitoinen ja hyvin suojaisa tuuhean aitakasvuston ansiosta.
Sijainti on lapsiperheelle erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat jokapäiväistä arkea.
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja turvallisen kasvuympäristön koko perheelle.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vekaratie 20 C, 90410, Kaakkuri, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 186,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala on yht.186,5m2. Kerrosala on yht.222m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 327 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 180 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 180 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 357 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 753,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus lämmitys ja taloussähkö on ollut viimeisen vuoden aikana yhteensä 21 500 kWh/vuosi ja josta sähköauton lautaukseen käytetty n.1000 kWh. Aurinkopaneeleiden käyttö ja takaisin verkkoon myytyä sähköä (joka vähentää kokonaissähkönkulutusta) ei ole kokonaissähkönkulutuksessa vielä pystytty huomioimaan koska aurinkopaneelit asennettu keväällä 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja käytännöllinen keittiö, jossa kivitasot, saareke, runsaasti säilytys- ja työtilaa sekä oma tila ruokailuryhmälle. Varusteluun kuuluvat jääkaappi (2017), pakastinkaappi (2017), astianpesukone (2022) induktioliesi ja erillisuuni (2022). Ruokailutilaan avautuva takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Laattalattia.
- Kylpyhuone
- Erittäin tilava pesuhuone, jossa suihku on sijoitettu omaan syvennykseensä. Tilassa on myös amme, pesuallas, peili, wc-istuin sekä työtaso peilin edessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on runsaasti ylä- ja alakaappitilaa sekä pesuallas. Tilaa täydentävät laattalattia ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Kodissa on neljä erittäin tilavaa makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee alakerrassa ja päämakuuhuone yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa on oma, erittäin tilava vaatehuone. Alakerran yhdessä makuuhuoneessa on myös vaatehuone, ja kolmannessa huoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Upea ja erittäin tilava olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo avaran tunnelman. Avotakka lisää lämpöä ja kodikkuutta. Lasipariovet yhdistävät olohuoneen viereiseen huoneeseen, jota voi käyttää esimerkiksi kirjastohuoneena. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen vieressä sijaitsee tilava kodinhoitohuone, josta on käynti etupihan puolelle. Tilassa on runsaasti kaapistoja, hyvin laskutilaa, paikka pyykkitornille sekä pesuallas. Lattia on laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa: kaapistot, kaksi vaatehuonetta, yläkerrasta käynti ullakkotilaan sekä kolme ulkovarastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava ja avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihaa rajaa tuuhea ja rehevä aitakasvusto, joka tuo yksityisyyttä. Kulkuväylät on laatoitettu, ja pihassa on jonkin verran monivuotisia perennoja. Helppohoitoinen piha. Takapiha rajoittuu puistoon.
- Muut tilat
- Yläkerrassa on aula, jonka yksityiskohtana toimii kaunis ikkuna. Aula tarjoaa mukavan paikan oleskeluun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 994 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on kokonaisuudessaan 2994m2 jossa on kolme omakotitaloa ja jota hallitaan HALLINNANJAKOSOPIMUKSELLA. Jokainen kiinteistö kustantaa omat kiinteät asumiskustannuksensa ja jokainen kiinteistö maksaa omalla sopimuksella solmitun maanvuokrasopimuksensa Oulun kaupungin kanssa. Jokainen kiinteistö on oma itsenäinen kokonaisuus, omalla rajatulla tontilla. C-talon tontti rajoittuu puistoon.
- Tontin vuosivuokra
- 1 057,42 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Siporex-harkkobetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys sähköllä, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, takka Kustannukset: 21500 kWh / vuosi Lattialämmitys Aurinkopaneelit, varaava takka Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusi
- Katemateriaali
- Teräs, Ruukin lukkosauma
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille n.500m.
- Koulut
- Sarasuon ala-aste n.1,3km. Kaakkurin koulu n.2km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Muut rakennukset
- Pihavarasto n.12m2 kerrosala.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissä autolle katospaikka ja pihapaikka.
Tehdyt remontit
2025 Asennettu katolle (takapihan puolelle) lumiesteet.
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2025 Asennettu aurinkopaneelit. Tuottoarvio n.10 000kWh/vuosi.
2024 Vesikatto uusittu (Ruukin lukkosauma) jonka yhteydessä lisätty yläpohjaan villaa lämmöneristeeksi.
2024 Asennettu ilmalämpöpumppu.
2024 Ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu.
2019 Lämmitystermostaatit uusittu.
2017 Laatoitusta pihalle.
2012 Lämminvesivaraaja uusittu