Vehmarotie 2 B
20540, Hannunniitty, Turku
1h+k+kph/wc+las.parv.+et
64 000 € (1 828,57 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja remontoitu yksiö metsämaisemalla!
Tee loppuvuoden paras asuntopäätös ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja remontoituun 35 m² yksiöön, joka sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä Hannunniitussa. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kompaktissa paketissa – täydellinen valinta opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle!
Asunnon sydän on avara ja selkeästi jäsennelty oleskelutila, jossa on hyvin tilaa niin nukkumiseen, oleskeluun kuin etätyöhönkin. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on remontoitu moderniksi ja toimivaksi, ja sen yhteydessä hoituu myös pyykkihuolto sujuvasti. Harvinaista herkkua yksiössä on tilava lasitettu parveke, joka avautuu suojaisiin metsänäkymiin – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkiin luonnon rauhassa. Pihalta löytyy lisäksi oma autopaikka.
Talo kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa useat isot remontit on jo toteutettu. Putkiremontti on seuraavana vuorossa ja sen kustannusarvio on noin 600 €/m², mikä tämän asunnon kohdalla tarkoittaa noin 21 000 €.
Sijainti on erinomainen: Hannunniittu on viihtyisä ja arvostettu alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät yhteydet. Turun yliopiston kampukselle on matkaa alle 3 km, ja bussilla tai pyörällä olet keskustassa vain 10 minuutissa. Kaikki arjen peruspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti tarjoaa tasapainon rauhan ja helpon arjen välillä – erinomainen valinta niille, jotka haluavat viihtyä ja tehdä järkevän asuntokaupan juuri nyt, kun markkina on taas vilkastumassa.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa yllättää positiivisesti paikan päällä nähtynä.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vehmarotie 2 B, 20540, Hannunniitty, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 55 295,26 €
- Velkaosuus
- 8 704,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150,48 € / kk (0,38 € / os.), Rahoitusvastike 102,08 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 252,56 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 1 828,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö. Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vehmarotie
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo OyJuhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229964
- Tontin pinta-ala
- 5 429 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy [email protected] PL 25 20541 Turku
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Koulut
- Hannunniitun koulu
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 517 728 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 kuntoarvio sisältäen viemärikuvaukset
2023 Pihavalaistuksen uusintaa ja parannusta
2023 120-talon ja luhtitalon salaojien korjaus
2021 Abloy Pulse, lukitusjärjestelmä
2021 maalämmön + LTO:n asennus ja 7 sähköautolatauspaikan rakentaminen (11 kWh laturit), ilmastoinnin puhdistus ja säätö, IV-venttiilien uusiminen säädön yhteydessä.
2021 vesikattojen uusinta
2020 luhtitalon ulko-ovien uusinta, maalämmön hankesuunnitelman laadinta
2019 hissien uusiminen
2018 salaojien uusiminen 2A-talo 3-sivua ja luhtitalon pääty, jätepisteen uusiminen Molok
2017 lämmönjakokeskuksen uusinta
2016 Sepelöityjen autopaikoitusalueiden asfaltointi
2016 hissien kunnossapitokorjauksia ja lämmönsäätimen uusinta
2015 ulko-oviautomatiikka, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta (osittain)
2014 parvekeovien ja ikkunoiden sekä huoneistoikkunoiden uusiminen
2012 luhtitalon katoksen uusinta ja betonikorjaukset, ilmastoinnin puhdistus (nuohous)
2011 luhtitalon eduslaattojen oikaisu
2010 Parvekkeita kunnostettu
2009 putki- ja viemäriremontti. Vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
Korjaustarpeet vuosille 2025-2029
LVIS-remontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu
LVIS-remontin urakointi