Vehkalahdentie 5
00950, Vartiokylä, Vartioharju, Helsinki
340 000 €
98 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Purettavaksi tarjolla kiinteistö / rakennustontti Vehkalahdentie 5, Vartioharju, Helsinki
Loistavalla sijainnilla, meren välittömässä läheisyydessä, harvoin tarjolla oleva rakennustontti jolla vanha, purettavaksi tarkoitettu omakotitalokiinteistö. Rakennusoikeutta vanhan talon purettua noin 202m2.
Tontti 820 m2 e=0,25 tehokkuudella, josta enintään 70 % voidaan rakentaa yhteen tasoon rajoittaen täten rakennuksen kokonaan yksikerroksisen rakentamisen. Tontti on suojaisa ja vehreä vanhan kiinteistökokonaisuuden puutarhakeidas. Alapihalla on tilaa usealle autolle. Yläpihalla on suojaisa puutarha-alue ja nurmikenttää.
Vartiokylä on idyllinen ja kylämäinen asuinalue, joka tarjoaa kuitenkin kaikki palvelut lähellä. Alueelta löytyvät mm. arvostettu Vartiokylän ala-aste, ruotsinkielinen Botby Grundskola, uimaranta, venesatama ja monipuoliset ulkoilureitit. Lähellä sijaitseva Puotilan kartanoalue tarjoaa ravintoloita ja viljelyspalstoja. Vehkalahden tien alapäässä idyllinen Vartiokylän ranta-, venekerho ja kesäkahvila.
Kohteelle on jo myyjän toimesta työstetty arkkitehdin luonnokset uudelle paritalolle.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.Perustiedot
- Sijainti
- Vehkalahdentie 5, 00950, Vartiokylä, Vartioharju, Helsinki
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopealla aikataululla, sopimuksen mukaan.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde saadaan tyhjennetty pikaisella aikataululla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Osin piikattu auki.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja vaurioitunut sauvaparkettilattia
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Sauna jo purettu pois käytöstä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Purkukuntoinen kiinteistö joka kunnostuksen tullessa kohteen purun sijaan kyseeseen vaatii ammatilaisen laatiman, kattavan suunnitelman saneeraukseen ryhdyttäessä. Purku vaatii erillisen rakennusvalvonnan luvan. Tontille mahdollista rakentaa yksi omakotitalo tai paritalo kahdelle perheelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 801 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennusoikeus: lupapiste.fi
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja julkisivu mineriittilevypinnoite
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Vesivaraaja Kamina
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Enintään kaksiasuntoisen rakennuksen voi rakentaa, jos muut kaavamääräykset täyttyvät. Tontti 820 m2 e=0,25 tehokkuudella 202 m2 enintään 70 % yhteen tasoon rajoittaa kokonaan yksikerroksisen rakentamisen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistö myydään purettavaksi joko yhden omakotitalon tai paritalon tonttina rakennuspaikaksi. Vaihtoehtoisesti vanhan talon voi halutessaan saneerata ottaen huomioon mittavat kustannukset jotka ylittävät jopa uudisrakennuskustannukset. Saneeraus vaatii laajamittaiset rakennussuunnitelmat niin salojien, kosteudenhallinan, kaikkien rakenteiden teknisten käyttöikien ollen ylitetty.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lupapiste.fi neuvontapyyntö. https://www.lupapiste.fi/api/raw/latest-attachment-version?attachment-id=68b5475038508b58832a7ac8
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei