Vatukonkatu 2 as
21110, Lietsala, Naantali
4h+k+s
258 000 € (2 646,15 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ja remontoitu rivitaloasunto Naantalissa Vatukonkadulla tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja vehreällä alueella. Talo on valmistunut 1988 ja asunnon 97,5m2 on rakennettu yhteen tasoon.
Päätyasunto, joten läpikulkua ei ole.
Asunnon etupihan puolella lämmin varasto ja kaunis piha-alue. Todella suuri takapiha istutuksineen.
Kotia on remontoitu kattavasti vuosien varrella.
2019 asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu ja kodinhoitohuoneen seinä avattu yhtenäiseksi tilaksi. Samana vuonna kotiin on rakennettu erillinen wc entisen vaatehuoneen tilalle.
Asunnon tuulikaappi ja eteinen on kokenut muodonmuutoksen 2021.
Loppuvuodesta 2024 kaikki asunnon lattiat on hiottu ja valkokuultolakattu.
Tämän kodin pohja on selkeä ja täältä löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta.
Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Lisäksi Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.
Tiedustelut
Minna Urpo LKV LVV
[email protected]
0400 609047
Perustiedot
- Sijainti
- Vatukonkatu 2 as, 21110, Lietsala, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 248 997,27 €
- Velkaosuus
- 9 002,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,75 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 129,30 € / kk (1,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 529,05 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 646,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi / ulkoporeamme 8,33 €/kk Laajakaistavastike 3.90 €/kk Autokatosvuokrat 12.00 €/kk Autopistoke 12.00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön vaihdettu Puustellin keittiö 2011, ja seinä kaadettu, keittiö muutettu avokeittiöksi
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2019, sekä yhdistetty kodinhoitohuone samaan isoon tilaan
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc rakennettu entisen vaatehuoneen paikalle 2019
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Avattu kph n tilaan
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihan terassi valmistunut 2023
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi remontoitu ja eteiseen lisätty Inarian liukuovikaapistot 2021
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 12/2024 Kaikki asunnon lattiat (mosaiikkiparketti) hiottu ja valkokuultolakattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammallehto
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rautén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 5 312 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Japetti Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 153 912,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995-1997 Rakennuksenpuupintojen maalaus
1999 Salaojien tarkastus ja puhdistus
2001 Lämmönvaihdin uusittu
2002 Piha-aitojen maalaus
2005 Ulko- ja numerovalaisimet uusittu
2013 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2015 Patteritermostaatit ja- rungot sekä kiertovesipumppu uusittu
2015 Taloyhtiölaajakaista
2016 Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto, lämmönjaon runkolinjan äänieristysletkujen poisto
2018 A ja B talojen kaukolämmön maakanaaliputkistojen vuotovahinkokorjaus, piha-alueen maisemointi, ovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset
2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, lämmönjakokeskuksen pumpun uusiminen, riskipuiden kaato
2021 Käyttövesiventtiilien uusiminen
2022
Lukituksen, ikkunoiden ja ulko- , sekä terassiovien uusiminen, kattojen puhdistus, sähköautolatauskartoitus
2023 Jätepisteen uusiminen
2024 Sähköautolatausjärjestelmä, asuntojen palovaroittimet
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustoimenpiteistä
-Huoneistojen väliaidat
-Lämmönvaihtimen uusiminen
Asukkaiden huolehdittava omatoimisesti lattiakaivojen puhdistuksesta ja venttilien kja suodattimien uusimisesta/puhdistuksesta