Vattuniemenkatu 10 C
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph/s, las.parveke
428 000 € (6 635,66 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VAALEA JA VALOISA KAKSIO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan valoisaan ja avaraan kulmahuoneistoon. Hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa olevan asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, loppuun saakka mietitty ja viimeistelty. Ikkunapinta-alaa on runsaasti ja asunto onkin huumaavan valoisa. Vaalea keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, josta käynti sisäpihan suuntaan avautuvalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on kivan kokoinen ja siellä on hyvät säilytystilat. Iso kylpyhuone sekä oma sauna.
Ilmalämpöpumppu.
Omalle tontille vuonna 2002 rakennetussa taloyhtiössä on 74 asuntoa. Asukkaiden viihtyvyyteen ja yhtiön arvon säilyttämiseen panostetaan ja taloyhtiö onkin tykätty ja haluttu. Asukkaiden käytössä on hyvät yhteistilat: tilavat ulkoiluvälinevarastot, pesutupa ja kuivaushuoneet.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut lämmitystapamuutos; kaukolämpö vaihtui maalämpöön ja lisäksi tulee lämmöntalteenottojärjestelmä.
Merellinen Lauttasaari on yksi tämän hetken tykätyimmistä asuinalueista. Ympäristö tarjoaa aktiiviselle asukkaalle monenlaista puuhaa ympäri vuoden. Loistavat ulkoilumaastot, meri ja upea luonto ympärillä, hyvät kevyen liikenteen väylät, bussi ja metro lähellä sekä lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vattuniemenkatu 10 C, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Parkettilattia vaihdettu laattalattiaan 2022.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä (sähkö). Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Kivankokoinen makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattaa ja parkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Meriminttu
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Jouni Pulkkinen 050 5898 002 [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Helsingin Merimintussa tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita, huoneistopihoja ja huoneistojen terassiparvekkeita.
- Tontin pinta-ala
- 2 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2025 Palovaroittimien uusiminen.
2024 Puuaitojen korjausta ja huoltomaalausta.
2023 Parvekelasitusten huolto ja korjaus.
2023 Autohallin lattian halkeamien korjaus.
2022-2023 Pihakansikorjauksia.
2022 Kiinteistön tekninen kuntoarvio + märkätilatarkastus.
2022 Sähköautojen infrastruktuurin rakentaminen.
2021 D-portaan seinän korjaus.
2021 Ilmanvaihtokoneen uusiminen (autohalli).
2021 Savunpoiston kaapeloinnin uusiminen (autohalli).
2021 Autohallin latausinfran selvitys ja k.
2020 Autohallin IV-puhaltimien uusimisia ja säätöä.
2020 Autohallin paloilmoitinkeskuksen toimilaitteet.
2019 Hissin huoltoa.
2019 Autohallin pesupaikan korjaus.
2019 Piha-alueen viherkunnostus.
2018 Pihan kolmen betonijalustan poistaminen.
2017 Autohallin sadevesiviemärien osittainen kunnostaminen.
2015-2016 Pihakannen tukkeutuneiden sadevesiviemäreiden uusiminen, salaojien rakentaminen ja parkkihallin maanalaisten rakenteiden vuotavien vesieristeiden korjaus.
2015 Lasitusten kunnostus.
2015 Viherpihan hoito ja kunnostustyöt.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Palovaroittimien uusiminen (tehty jo). Punajäkälän pesu julkisivujen kuultorapatuista pinnoista. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty jo). Julkisivu- ja sokkelivuotojen korjauksia.
2026 Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen led-valonlähteillä. Julkisivujen rappauspintojen puhdistus ja paikkauskorjaus.
2027 Parvekkeilla olevien julkisivun puuosien huoltokäsittely. Julkisivujen elastisten- ja sokkelinsaumojen uusiminen. Hissien uusiminen.
2028 Pihapäällysteen paikkakorjauksia. Ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen.
2029 (ei suunniteltuja korjauksia).