Vattuniemen puistotie 3 B
00210, Lauttasaari, Helsinki
3h, k, s
798 000 € (9 016,95 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Manner, LKV, LVV, AFM, Kaupanvahvistaja
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen unelmakolmio meren äärellä Lauttasaaressa – Harvoin tarjolla!
Tervetuloa tutustumaan tähän esteettömään upeaan kolmioon, joka sijaitsee Lauttasaaren arvostetuimmalla alueella, aivan merenrannassa. Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa henkeäsalpaavan merinäköalan, josta voit nauttia omasta olohuoneestasi. Asunto on muuttovalmis ja tarvittaessa heti vapaa. Huonekorkeus 2,8 m ja koneellisessa tuloilmassa viilennys.
Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka yhdistää tyylikkäästi toiminnallisuuden ja mukavuuden. Vaaleat ja laadukkaat materiaalit korostavat asunnon erinomaisessa kunnossa olevaa ilmettä. Asunnon omassa saunassa voit rentoutua ja nauttia kodin rauhasta. Erillinen WC ja runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti sijaitsee halutussa taloyhtiössä, jossa arjen sujuvuus on taattu. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohallipaikka, jonne pääsee esteettömästi hissillä, lisää asumismukavuutta entisestään. Autohallipaikkaan saatavilla sähköauton latauspiste.
Näin ainutlaatuinen asunto tulee harvoin tarjolle! Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän Lauttasaaren helmeen.
Yksityisnäytöt onnistuu joustavasti.Perustiedot
- Sijainti
- Vattuniemen puistotie 3 B, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, hyvin nopeastikin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Merelliset näkymät venesataman yli merelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kuunari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikat 34041-34082, ks. YJ 9 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, tulo/poisto, tuloilman viilennys.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huollosta ja siivouksesta, Kotikatu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa kaupan yhtedssä tilava autohallipaikka.
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki
Tehdyt remontit
2016, autotallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä.
2018, B-talon huoneiston rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus, Fiksuvesi etäseurantajärjestelmään liittyminen.
2019, kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta. C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta, lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, Spirovent-alipaineen poistajan lisäys ja lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta, parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakennuttajan toimesta (11 huoneistoa).
2020 , parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto (pois lukien jo v 2019 huolletut). Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto.
- 2021, sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus, valvomotietokoneen uusinta.
- 2022-2023, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Rakennuttajan Hartela suorittamia takuu- ja vastuukorjaustöitä.
-2023, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
Tulevat remontit
-2024, turvajärjestelmien erikoishuollot, palovaroittimien uusinta, VSS-tilan tiiveystarkastus, 10- vuotistarkastukset ja rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset.
- 2024-2025, turvakameroiden hankinta, sähköpyörien latausvalmiuden toteutus, digitaalisten info-taulujen lisääminen porrashuoneisiin,.
- 2024-2026, autohallin ja yleisten tilojen loisteputkien uusiminen led-valaisimiin, vesimittareiden uusiminen.
- 2025-2026, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään.
- 2026, parvekelasitusten käyttöturvahuolto.
- 2026, Aurinkopaneeli/maalämpöhankesuunnitelma.
- 2026-2027, Digitaalisten info-taulujen hankinta.
- 2026-2027, Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
- 2026-2027, Julkisivun saumaukset
- 2026-2027, Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään.