Vatilasaari 7

38100, Karkku, Sastamala
1h+tupak.+khh+suihku/wc+var.+tk+lasitettu veranta
497 000 €
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kristiina Noppari, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Sastamala | Kiinteistönvälitys Fabula Oy
Asuntoesittely
UPEA VAPAA-AJAN ASUNTO RAUTAVEDEN RANNALLA!
TÄMÄ KOHDE ON AINUTLAATUINEN JA VAIN HARVOIN MYYNNISSÄ! Upea loma-asunto sijaitsee Vatilasaaren rauhallisessa ympäristössä, Sastamalan Karkussa. Tämän lomaparatiisin sydämenä toimii v. 2014 valmistunut päärakennus, jonka valoisat ja siistit huoneet kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan luonnon läheisyydestä. Tilava ja korkea lasitettu terassi mahdollistaa ympäröivästä luonnosta nauttimisen ja sen ääressä rauhoittumisen lähes ympäri vuoden. Saunomisen ystäville on tarjolla sauna aivan rannan läheisyydessä, jossa puukiuas. Myös sisätiloissa on mahdollista ottaa sauna käyttöön! Kohteessa on lisäksi kaksi laituria, kesäkeittiö, grillausalue, jossa upea kivigrilli, talousrakennus n. 50 m2, jossa lisämajoitustilaa sekä kasvihuone! Oma ranta, jossa rantaviivaa huikeat 180 metriä ja iso terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia Rautaveden kauniista järvimaisemista. Kiinteistön omistajilla on myös oikeus venevalkamaan, jonka äärellä myös omat parkkipaikat. Matkaa rannasta saareen on vain noin 300 m! Luonnonmukaisella metsäisellä rinteellä kasvaa runsaasti mustikkaa ja puolukkaa. Pihapiiristä löytyy myös vadelmaa, kriikuna- sekä kirsikkapuu. Hyttysiäkään ei tarvitse juosta pakoon! Rautavesi on yksi Suomen parhaista vesistöistä, jonka virtaavat vuolteet ovat mielenkiintoisia ja Pirkanmaan kuuluisimpia kalastuspaikkoja. Kuhan ja ahvenen kalastuksen lomassa vieheeseen voi napata myös Pirkanmaan maakuntakala, kirkaskylkinen toutain. Alueen monpuolinen luonto tarjoaa kokonaisuudessaan virikkeitä lomaa viettävälle upeissa maisemissa sisävesireitin varrella. Kiinteistö sijaitsee lähellä Ellivuoren matkailukeskusta, Lakeside Golfia sekä juna-asemaa. Etäisyys Tampereelle on noin 45 kilometriä ja Sastamalaan ajelee noin 20 minuutissa. Mikä voisi olla parempaa kuin ihailla tätä avaraa näkymää järvelle ja nauttia kauniin luonnon värittämistä vuodenajoista. Maisema, interiööri, rauha, upea vesistö, kalastaminen ja vesillä liikkuminen -Vatilasaari tarjoaa todella ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia suomalaisesta kesästä ja vielä aivan omassa rauhassa! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ympäristöön ja vapaa-ajan asuntoon varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Vatilasaari 7, 38100, Karkku, Sastamala
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Muu pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
144,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
497 000 €
Myyntihinta
497 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7500 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
100 € / kk
Tiemaksut (€/vuosi)
187,50 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
469,68 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
7 151,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Jätemaksu noin 40 euroa/vuosi Yhteinen jätepiste saaren asukkaiden sekajätteelle parkkipaikalle. Talviauraus parkkipaikalle asti.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Puu ja kuultolakattu paneeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Toinen jääkaappipakastin kodinhoitohuoneessa), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Cinderella polttava wcistuin, suihku, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Paneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja 100 l, peilikaapisto, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Tapetti, lasikuitutapettu ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Saunavalmius päärakennuksessa, käytännössä puuttuu kiuas ja lauteet, muutoin valmis. Sauna käytössä ulkorakennuksessa lähellä rantaa.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Päärakennuksessa lasitettu terassi, jossa korkeat avattavat ikkunat.
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
180
Vesistön nimi
Rautavesi
Kohde on saaressa
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Työkalut, veneet, terassilla oleva pesä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kiinteistöön kuuluu oma parkkipaikka alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,568 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 7500 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Viemäröinti
Harmaavesisuodatin
Lisätietoja viemäristä
Päärakennuksessa harmaavesisuodatin Uponor, josta jätevesi johdetaan kivikkoon/maastoon. Muista rakennuksissa jätevesi johdetaan maastoon.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus noin 180 m2. Rakennusoikeutta jäljellä.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Talousrakennus, jossa minikeittiö, olohuone, makuualkovi ja terassi n. 50 m2 Sauna, pukeutumishuone ja terassi n. 25 m2 Varastorakennus, jossa myös ulkohuussi Kesäkeittiö Grillausalue Lisäksi rinteen päällä toinen ulkohuussi joka yhteiskäytössä naapurin kanssa. 2xlaituri Kasvihuone
Tehdyt remontit
Kesäkeittiö rakennettu v. 2000 Ulkohuussi biolanin kompostori 2010 Ilmalämpöpumput: talousrakennus 2008 ja päärakennus 2013. Biolanin biojätekompostori (ympärivuotinen) v. 2013 Päärakennuksessa Cinderella polttava wcistuin v. 2013 Talousrakennuksen lisätty tuulensuojalevyt ja uusi ulkovuoraus v. 2015 Käyttövesiputket uusittu talousrakennukseen ja saunaan v. 2017 Saunan kiuas ja piippu uusittu v. 2019 Saunarakennuksen katto uusittu v. 2019 Talousrakennuksen katto uusittu v. 2023 Vesipumput uusittu v. 2023 Saunan varaaja uusittu v. 2023 Terassit, patiot, laiturit ja raput öljytty joka vuosi, viimeksi v. 2025