Vasamantie 9 A2
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
4h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, at
435 000 €
89 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä täysin uusi ja toimiva paritaloasunto!
Tämä valmistumassa oleva paritalokoti yhdistää modernin asumismukavuuden, toimivat ratkaisut ja loistavan sijainnin.
Tilava ja valoisa koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja keittiön yhteiset tilat, kylpyhuoneen ja saunan sekä kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi käytössäsi on vaatehuone ja oma autotalli. Kodin parvekkeelta avautuu upea näkymä Pispalan suuntaan – arjen keskelle ripaus luksusta.
Oma tontti ja hallinnanjakosopimus tuovat asumiseen vakautta ja selkeyttä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja nykyaikaista asumista.
Siivikkala on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta löytyvät hyvät palvelut ja koulut sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tampereen keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, joten arki sujuu helposti.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja kauneus – muuttovalmis ratkaisu sinulle, joka etsit uutta kotia loistavalla sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vasamantie 9 A2, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 17,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,6 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalon A kerrosala 251 m², kerrosala (250 mm) 242 m² ja huoneistoala 180 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lupatunnut: LP-980-2021-01306 kahden kaksikerroksisen paritalon rakentamiseen ja neljän maalämpökaivon poraamiseen. Maalämpö päätetty muuttaa vesi-ilmalämpöpumppuun. Paritaloa A ei ole vielä käyttöönotettu, eikä kohteessa ole vielä suoritettu lopputarkastusta. Myyjä vastaa asunnon valmiiksi saattamisesta, lopputarkastuksen suorittamisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista ennen kaupantekoa.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 887,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistöverosta ei ole vielä saatavilla tietoa. Asunnossa ei ole asuttu, joten asumiskustannuksista ei ole saatavilla tietoa. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja induktio liesitaso, astianpesukone, kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, suihku liitäntä toiselle suihkulle, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: wc, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerran wc: wc, allaskaappi, peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesta osuudesta A 1/4 määräosa eli A2. A1 ja A2 välillä ei ole vielä sovittu hallinnanjakamisesta eli kiinteistölle tullaan laatimaan uusi hallinnanjakosopimus. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko kiinteistön rakennusoikeus 509 kem². Rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 480 kem².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Ylöjärven kaupunki.