Vartiomäentie 18

12100, Oitti, Hausjärvi
3h, k, vintti
148 000 €
110 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1896
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Tunnelmallinen hirsitalo Vartiomäessä – aikamatka arjen rauhaan
Hausjärven Oitin sydämessä kohoaa Vartiomäki – paikka, jonka historia ulottuu vuosituhanseja taaksepäin. Täällä, harjun rinteellä, seisoo jykevä hirsitalo vuodelta 1896, jonka seinät kantavat mukanaan vuosikymmenten tarinoita. Nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus jatkaa tätä tarinaa. Vartiomäentie 18 tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät nostalginen tunnelma ja käytännöllinen arki. Hirsiseinien suojassa on n. 110 neliötä tilaa – kolme huonetta, keittiö sekä tilava yläkerta. Alakerrassa huonekorkeus on n. 3 metriä. Alakerrassa lämpöä ja tunnelmaa tuovat kaksi pönttöuunia, puuhella sekä kiertoilmakamina. Tontilla sijaitsevassa saunassa unohtuu kaikki arjen askareet. Vaikka koti henkii menneen ajan charmia, Oitin palvelut löytyvät läheltä. Kaupat, koulut, päiväkoti, juna-asema ja terveyspalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä – arki on sujuvaa, vaikka asutkin kuin omassa rauhassa. Tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri sinä kirjoitat seuraavan luvun Vartiomäen historiaan.
Perustiedot
Sijainti
Vartiomäentie 18, 12100, Oitti, Hausjärvi
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Myyjän mukaan pinta-ala on n. 110 m2. Pinta-alaan on huomioitu yläkerran vintti, joka on yhtä isoa tilaa. Yläkerran huone samankokoinen kun alakerran hirsikehikko. (Hirsikehikko 9m x 9m.) Rakennuksesta ei saatavilla piirrustuksia, eikä tarkkaa neliömäärää. Neliömäärä myyjän antama arvio. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1896
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennusvalvonnan mukaan tontilla Viertola (86-418-3-42) sijaitsee n.1912 valmistuneet talousrakennukset. Rakennukset ovat pääosin varasto käytössä. Tontilla sijaitseva sauna on rakennettu n. 1850.
Käyttöönottovuosi
1896
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
148 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
15000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
206 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 345,45 € / m²
Lisätietoja maksusta
Roskien tyhjennys n. 2x kuukaudessa. Kiertokapulan taksojen mukaan hinnasto. Umpisäiliön tyhjennys 8vk välein. ( n. 172€ per tyhjennys.) Käyttövesi oman kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus myyjän antaman arvion mukaan n. 15 000 kwh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 125,00€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali, puu ja kaakeli
Keittiön varusteet
Uuni, liesituuletin, ja festivo kylmiöpakastin, puuhella
Liesi
Kaasu
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, kaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti, maali, pahvilevy ja puolipaneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Olohuoneessa kiertoilma kamina.
Olohuoneen seinät
Maali, tapetti, pahvilevy ja puolipaneeli
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin eteinen ja kylmä eteinen. (Porstua)
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja maakellari 2 x (toinen huonossa kunnossa)
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Kiinteistöllä pihasauna.
Takka
Alakerrassa kaksi pönttöuunia ja puuhella
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Yläkerrassa tilava avoin tila, joka jaoteltu kevyillä seinillä. Lattiamateriaalina muovimatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sovittavissa.
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Viertola (86-418-3-42) tontin koko 0,2120 ha + Viertola 1 (86-418-3-98) tontin koko 0,1400 ha, tonttien koko yhteensä 0,3520 ha (3520 m2). Tontti harjun rinteessä. Tontin maa-aines pääosin hiekkaa ja kiveä.
Rakennusmateriaali
Hirsi, puuverhoilu ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Vesijohto liitetty kunnallisveteen
Viemäröinti
Viemärivedet ohjattu pihalla olevaan kaivoon, hulevesikaivo ja wc säiliö..
Lisätietoja viemäristä
Kylpyhuoneesta vesi ohjautuu tontilla olevaan umpisäiliöön. Muut vedet ohjautuu talon vieressä olevaan kaivoon, josta ylimenevä vesi ohjautuu tontille.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
2020 lukkosauma katto
Katemateriaali
Pelti
Kohteessa on antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Torhola L n. 330 m Juna-asema: Oitti n. 1300 m
Palvelut
Kaupat S-market Oitti n. 1280 m Apteekki n. 1280 m Terveyspalvelu: Oitin Terveysasema n. 1570 m
Koulut
Peruskoulu: Hausjärven yläaste ja ala-aste n. 500m Lukio: Hausjärven lukio n. 500 m
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kaavoitustiedot
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta ja enintään 600 m². Enimmäismäärää (600 m²) laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen/elinkeinoon liittyvää rakentamista. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen tai kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta. Rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä asuinrakennukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m2. Rakennukset tulee sijoittaa tien luokan edellyttämälle etäisyydelle tien keskilinjasta ja riittävälle etäisyydelle rautatiestä. Lisätietoja Hausjärven kunnan sivuilta. Hausjärven kunnan rakennusjärjestys ohjeet saatavilla välittäjältä.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
liiteri
Lisätietoa muista rakennuksista
1800-luvun puoli välillä rakennettu saunarakennus. 2x piha kellaria. (Toinen ei käytössä), tien toisella puolella olevalla tontilla sijaitsee myös erinäisiä talousrakennuksia. (tyydyttävä kunto)
Tehdyt remontit
Myyjän mukaan 1990-luvulla tehty uudet viemäriputket. Viemäriputket ovat muovia.