Varputie 3
02270, Espoo
3h+k+s
305 000 € (3 407,82 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Teppo, Kiinteistönvälittäjä LKV
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa katsomaan tätä kunnostettua ja hyvin pidettyä kotia.
Tilava rivitalokolmio hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Nöykkiössä palvelujen lähellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ylläpidon osalta sekä myös liitetty maalämpöön.
Tämä on siisti kaksikerroksinen asunto, jossa oleskelutilat ja avokeittiö ovat yläkerrassa ja makuuhuoneet ja saunaosasto alakerrassa. Molemmissa kerroksissa on oma WC. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone sekä tilava varasto-/vaatehuone joka taipuu tarvittaessa monenlaiseen käyttöön. Yläkerrassa on parveke ja huoneistoon kuuluu lisäksi sisäänkäynnin puoleinen tilava kuisti sekä alakerran aidattu terassi.
Huoneistoa on kattavasti remontoitu vuonna 2017, jolloin keittiö on uudistettu koneineen sekä kivitasoineen ja lattiaan asennettu kestävä vinyylilattia. Yläkerran WC on samoin remontoitu. Samana vuonna on myös alakerran saunaosasto remontoitu. Alakerran käytävään ja makuuhuoneisiin on asennettu laminaattilattiat. Olohuoneen lattia on hiottu ja lakattu 2025. Huoneisto on siis muuttovalmis ilman remonttitarpeita.
Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Kauppakeskus Liila ja hyvät linja-autoyhteydet. Lähietäisyydeltä löytyy kouluja ja päiväkoteja sekä Hannusmetsän luontopolku..
Tervetuloa tutustumaan huoneistoon. Soita niin sovitaan näytöstä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varputie 3, 02270, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 305 000 €
- Myyntihinta
- 298 455,33 €
- Velkaosuus
- 6 544,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,10 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 102,93 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 443,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 407,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitaso: mikrosementti
- Keittiön varusteet
- Festivo kylmiöpakastin 100CF ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja välitila lasi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Sisävarasto n. 9m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itä ja länsi. Näkymät sisäpihalle sekä Varputielle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 7 m²
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etu-ja takapihat (terassit)
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät sisäkalusteet. Erillisistä säilytyskaapistoista alakerrassa voidaan sopia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hänninen
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118117
- Tontin pinta-ala
- 12 416 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asuntoyhtiö sijaitsee kahdella tontilla. 6 rivitaloa sekä 4 liiketilaa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpavelut Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, grillikatos, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 4xliiketilaa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Hyvät linja-autoyhteydet lähellä. Kauppakeskus Liila n. 300m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Ulkopaikat sähkötolpalla (ei vieraspaikat)
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 31.05.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Katso LVIS-Peruskuntoarvio/SATPA
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty sauna-ja keittiöremontin yhteydessä 2017.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset yhtiössä:
Salaojaputkistot ja sokkelien vesieristyksien korjaus 2000-2001
Märkätilojen vesieristykset uusittu 2000-2003
Lämmönvaihdin ja lämmönsäätö 2000
Antenniverkko digikelpoiseksi 2003
Ulkolaudoituksen maalaus 2005
Piha-alueiden asfaltointi 2006
Viemärin osittainen oikaisu, alatalo 2008
Ylätalon kattojen kunnostus 2009
Talokohtaisten linjasulkujen uusiminen/sulkuventtiilien uusiminen 2012
Ilmastokanavien nuohous 2012
Taloyhtiön kuntoselvitys 2014
Jätteenkäsittelyn uusiminen (syväjätesäiliöt) 2014
Parvekekaiteet uusittu 2014
Asuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2015
Asuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2016
Antennijärjestelmän päivitys 2016
Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2017
Pääovien vaihto sekä lukituksen päivitys 2017
Ikkunoiden uusiminen, tarkistetaan vakuudet 2019
Kattojen uusiminen tiili vaihdettu profiilipelliksi 2019
Lisäeriste lisätty yläpohjaan 2019
Maalämpöön siirtyminen 2021
Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy 2021
Hiekkalaatikoiden uusiminen 2021
Lämmön tasapainotus ja säätö 2023
Energiatodistus 2023
IV Nuohous 2024
Salaojien hiihtelu ja kuvaus, talon vierustojen vesieristystarkistukset 2024
Tulevat remontit
Tulevat selvitykset / kuntotutkimukset:
Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2023-2024
Huoltokorjaukset:
Pihan viemäripainaumien huoltokorjaukset 2025
Syväjätesäiliöiden vuosihuolto
Piha-aidat 2025-2027
Ulkoseinien huoltomaalauksia 2025-2026
IV nuohouksessa havaitut puutteet
Tulevia korjauksia viiden vuoden kuluessa:
Autolämpörasioiden uusiminen ja sähköautovalmiudet, 2025-2027