Varputie 3 C
02270, Nöykkiö, Espoo
2mh, olohuone, keittiö, kph, s, erill.wc
319 000 € (4 340,14 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Nöykkiössä.
Tämä yksitasoinen koti hurmaa kodikkuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja koti tuntuukin neliöitään suuremmalta.
Tyylikäs, vuonna 2017 uusittu keittiö tarjoaa modernit kodinkoneet ja hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Keittiö yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti tilavalle, länteen suuntautuvalle pihalle. Pihalla sijaitsee myös käytännöllinen varasto, joka tuo lisää säilytystilaa.
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta. Kodin viihtyvyyttä lisää oma sauna, tilava kylpyhuone, josta käynti pihalle, sekä erillinen wc.
Tätä kotia on pidetty huolella – keittiön uusimisen lisäksi lattiat on hiottu, kaapistot ja väliovet uusittu sekä seinäpinnat maalattu.
Rauhallinen, omalla tontilla sijaitseva yhtiö on väljästi rakennettu, ja maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina. Autopaikkoja on hyvin saatavilla.
Nöykkiö tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot, leikkipuistot sekä hyvät liikenneyhteydet.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa, viihtyisää ja huoletonta asumista hyvien palveluiden äärellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteista, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Varputie 3 C, 02270, Nöykkiö, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 305 417,19 €
- Velkaosuus
- 13 582,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,30 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 194,78 € / kk (2,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 340,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusitttu 2017. Integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin. Laattalattia jossa lattialämmitys sähköllä.
- Kylpyhuone
- Tilava, kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Suihku, paikka pesutornille, rättipatteri, lattialämmitys sähköllä. Kulku ulos.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä peilikaappi, leveä allaskaappi, wc istuin, bide suihku, kaappi, kokonaan laatoitettu, ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa liukuovikaapistot. Parkettilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone josta kulku pihalle, parkettilattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot, tilava kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kompakti sauna, lasiovi kylpyhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle pihalle.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto, parkettilattia. Tuulikaapissa laattalattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut (alla laiskuitutapetti).
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloisssa parkettilattia, tuulikaapissa, keittiössä, kylpyhuoneessa ja saunassa laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8117
- Tontin pinta-ala
- 12 416 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Grillikatos, varasto/askartelutila jossa ruohonleikkurit jne.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 159, 124, 146N n. 300 m, metro Kaitaa n. 1,7 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Liila kävelyetäisuudella, Kauppakeskus Merituuli, Iso Omena, Lippulaiva.
- Koulut
- Finnoo Skola (ruotsinkielinen) 1-6 lk. n. 550 m, Eestinkallion koulu n 1,2 km, Martinkallion koulu + esikoulu n 1,3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on 56 pistokkeellista autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 31.05.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 344 658 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset yhtiössä:
Salaojaputkistot ja sokkelien vesieristyksien korjaus 2000-2001
Märkätilojen vesieristykset uusittu 2000-2003
Lämmönvaihdin ja lämmönsäätö 2000
Antenniverkko digikelpoiseksi 2003
Ulkolaudoituksen maalaus 2005
Piha-alueiden asfaltointi 2006
Viemärin osittainen oikaisu, alatalo 2008
Ylätalon kattojen kunnostus 2009
Talokohtaisten linjasulkujen uusiminen/sulkuventtiilien uusiminen 2012
Ilmastokanavien nuohous 2012
Taloyhtiön kuntoselvitys 2014
Jätteenkäsittelyn uusiminen (syväjätesäiliöt) 2014
Parvekekaiteet uusittu 2014
Asuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2015
Asuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2016
Antennijärjestelmän päivitys 2016
Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2017
Pääovien vaihto sekä lukituksen päivitys 2017
Ikkunoiden uusiminen 2019
Kattojen uusiminen tiili vaihdettu profiilipelliksi 2019
Lisäeriste lisätty yläpohjaan 2019
Maalämpöön siirtyminen 2021
Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy 2021
Hiekkalaatikoiden uusiminen 2021
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö 2022
Energiatodistus 2023
IV nuohous, salaojituksen huuhtelu ja kuvaus,
talojen vierustojen vesieristystarkistukset 2024
Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2024
Tulevat remontit
Pihan viemäripainumien huoltokorjaukset, IV nuohouksessa havaitut puutteet 2025
Piha-aidat, ulkoseinien huoltomaalauksia 2025-2027
Autolämpörasioiden uusiminen ja sähköautovalmiudet 2025-2027