Varppaaja 3 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
3h+k+s+parv.
164 000 € (2 666,67 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Puronhaara, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jyväskylän parhaalla alueella, Lutakossa, saunallinen kolmio heti vapaana!
Toisen kerroksen kolmiossa on 61,5 neliötä käytetty järkevästi. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon molempiin päihin ja keskelle jää oleskelu- ja keittiötilat. Huoneiston ikkunat avautuvat pohjoisen suuntaan. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Taloyhtiössä on luvat parvekkeen lasitukselle ja viilentävän ilmalämpöpumpun asentamiselle. Alkuperäisessä kunnossa oleva keittiö ja pesuhuone- sekä sauna ovat vielä käyttökunnossa.
Vuonna 1999 valmistuneessa Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 -taloyhtiössä on 27 asuntoa viidessä kerroksessa. Kunnostustöitä on tehty tarpeen mukaan.
Asunnon oston yhteydessä autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena 7 000 euron velattomaan hintaan.
Huoneiston sijainti on mainio! Jyväsjärven rantaraitti, ruokakauppa, ravintolat, messukeskus ja sataman syke ovat muutaman juoksuaskeleen päässä. Ydinkeskustaan ja kouluihin on bussilla vain vartin matka.
Soita tai laita viestiä ja lähde rohkeasti tarjoamaan sinulle sopivaa hintaa!
[email protected]
puh.&WhatsApp 050 321 9025Perustiedot
- Sijainti
- Varppaaja 3 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 162 256,72 €
- Velkaosuus
- 1 743,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 70,73 € / kk (1,15 € / m²), Korjausvastike 61,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 36 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 666,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö, pesuhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kallio
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2162
- Tontin pinta-ala
- 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallintaan kuuluu Lutakonniemen parkki Oy.ssa oleva autopaikka 118.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa Lutakonniemen Parkki Oy:ssä olevat paikat numero 117-124 sekä Vaneritorin Parkki Oy:ssä olevat autopaikat numeroilla 129-137.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 055 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2015 Rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros
2019 Hissin ja LJ huoneen hälyttimet GSM käyttöisiksi
2020 Hissin taajuusmuuttaja vaihdettu ja takometri vaihdettu
2021 Parvekkeisiin saatu lasituslupa JKL:n ehtojen mukaisesti
2022 Elementtisaumojen uusinta
2024 Lutakonniemen Parkki Oy korjaukset
Tulevat remontit
-8.5.2025 suoritetun vesikaton PTS tarkastuksen mukaan katemateriaali (kermi) alkaa olla heikossa kunnossa, ja yhtiön tulee varautua lähivuosina vesikaton saneeraukseen.
- Lämmönjakohuoneen päivittäminen
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- Ulkovaraston bitumikatteen uusiminen ja pyörävaraston maalaus
- Palovaroittimien uusinta
- Pihakansisaneerauksen aikana tapahtuneen vesivahingon korjaustyöt
- Kiinteistön kuntoarvion laatiminen