Varnankatu 4 O
20320, Suikkila, Turku
1h + k
85 000 € (2 575,76 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso yksiö hissitalossa!
Siistikuntoinen yksiö hyvällä paikalla!
Asunnossa on avara huone jonka yhteydessä on lasitettu parveke. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät takapihan metsän suuntaan. Keittiö on valoisa ja kaappi- ja laskutilaa on mukavasti. Pöytä mahtuu keittiön ikkunan ääreen. Huoneen yhteydessä on alkovi. Kylpyhuone on nykyaikainen ja on uusittu vuonna 2019. Tilaan mahtuu pyykinpesukone.
Asunto on siisti ja hyvin pidetty.
Huoneisto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiö käsittää neljä korkeaa kerrostaloa omalla tontilla. Remontteja on jo pitkälti tehtyinä mm putkiremontti. Taloyhtiössä on myös useampi sauna ja osan yhteydessä uima-allas. Autopaikkoja löytyy vieressä olevasta autohallista ja linja-auto menee läheltä. Suikkilan koulu, lähikauppa ja pururata sijaitsevat lähistöllä kuten myös Länsikeskus palveluineen.
Huoneisto vapautuu 1.8.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Varnankatu 4 O, 20320, Suikkila, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 79 982,17 €
- Velkaosuus
- 5 017,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 62,66 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 168,26 € / kk
- Neliöhinta
- 2 575,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastike 16,50e / kk. Laajakaista ja kaapeli-tv 0,75e / kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Iso nykyaikainen kylpyhuone. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Pesukone mahtuu tilaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ja suihku
- Olohuone
- Avara huone josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Huoneessa alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti peruskunto. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019.
- Näkymät
- Metsäiset näkymät takapihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenharju
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9967
- Tontin pinta-ala
- 17 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Suikkilan alakoulu lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 224 kpl. Yhtiöllä on erillinen autotalo, jossa kaksi katettua kerrosta ja kattamaton vedeneristetty kattotasanne pysäköintiin uusituilla autosähkökoteloilla. Mikäli autotalliin tarvitaan, kaukosäädin voidaan se noutaa maksua vastaan Lukkotaitureiden toimistolta (Satakunnantie 100). Kaukosäätimen hinta on noin 70 euroa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
* 2011: Autotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus
* 2014: Yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu
* 2015 - Uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä.
* 2016: Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena, allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista.
* 2017: Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen,
täydennettiin leikkipaikkaa
* 2018: Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan
saneerausta koko yhtiötä kattavaksi (hanke valmistui syksyllä 2019).
Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa.
* 2019-2020: Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alaslaskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto. Uusittiin porrasovet. Samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikka.
* 2021: Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen.
* 2021: Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi.
* 2021: F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2022: Lukituksen uusiminen iLOQ järjestelmällä.
* 2022: P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2023: K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2023: Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen.
* 2024: Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelien vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.
* 2027-2034 ajanjaksolla tarkastellaan julkisivuja ja parvekkeita sekä vesikattoa
* 2029-2034 ajanjaksolla tarkastellaan hissejä.