Varkkavuorenkatu 38 A
20320, HEPOKULTA, Turku
4h+k+wc/kph+vh+lasit.p
210 000 € (2 270,27 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis ja tilava neljän huoneen koti Hepokullan alueelta.
Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, lisäksi vaatehuoneesta tehty lisämakuutila, avara olohuone sekä lasitettu parveke. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, joten kokonaisuus on siisti ja heti käyttövalmis ilman remonttitarpeita.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti suuret perusparannukset: maalämpö, viemärit ja käyttövesiputket, sähköjärjestelmät, julkisivusaneeraus sekä hissien uusiminen. Nämä tuovat asumiseen sekä energiatehokkuutta että pitkän aikavälin huolettomuutta. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja kulku onnistuu esteettömästi.
Hepokulta on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit, liikuntapaikat, puistot ja kaupat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Alueen taloyhtiöt ovat laajasti saneerattuja, mikä tekee ympäristöstä siistin ja viihtyisän.
Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 38 A, 20320, HEPOKULTA, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 131 734,65 €
- Velkaosuus
- 78 265,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,50 € / kk (1,50 € / os.), Rahoitusvastike 527 € / kk (2,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 894,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 270,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Vesivastike kylmävesi 4,1 euroa / m3, Vesivastike kuumavesi 7,78 euroa / m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2023.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Varkkaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Hepokullan lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Mika Potinkara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 7550
- Tontin pinta-ala
- 12 356,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hepokullan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lisätietoja Föli.fi
- Paikallistiedot
- Lenkkeily ja urheilu paikat lähettyvillä.
- Palvelut
- Lähikauppa ja kuntosali vieressä, Länsikeskuksen kauppakeskukset kävelymatkan etäisyydellä.
- Koulut
- Hepokullan koulu noin 200m, Rieskanlähteen koulu noin 1.1km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat jaettu As Oy Varkkapellon ja As Oy Varkkakedon kanssa.
- Autokatokset
- 40
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2012 ala-aulojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
- 2012 lukituksen uusiminen
- 2013 LV-kiinteistöautomaation päivittäminen
- 2013 piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä
- 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- 2014 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys
- 2014 parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen
- 2014 2-talon pihan asfaltointi
- 2015 4-talon pihan asfaltointi
- 2017 parkkialueen asfaltointia
- 2020 ulko-ovien automatisointi ja koodilukot
- 2021 Hissien uusiminen
- 2023 Maalämpöhanke
- 2023 Maanrakennusurakka
- 2023 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet
- 2023 Julkisivusaneeraus
- 2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi
- 2024 Pihojen uudistaminen
- 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
- 2024 Autokatoksien sähköistäminen
Tulevat remontit
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
Vesikattojen uusiminen seuraavan viiden vuoden aikana