Varkkavuorenkatu 36 I
20320, Hepokulta, Turku
2h+k
147 000 € (2 697,25 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja kodikas kaksio Hepokullasta!
Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Turun Hepokullassa odottaa uusia asukkaita!
Tämä 54,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Asuntoa on remontoitu tyylillä, ja sen keittiö on varustettu modernilla Epoq-keittiöllä sekä tuoreilla kodinkoneilla. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit laatat tekevät asunnosta tyylikkään kokonaisuuden. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja asunnon etelään suuntautuva parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja linjasaneeraus, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Maanlämpö ja asuntokohtainen ilmastointilaite takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Asunto Oy Varkkapelto tarjoaa asukkailleen saunat sekä varastotilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotus periaatteella, ja taloyhtiön piha on hiljattain uudistettu. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja yhteydenotot:
Niko Laine p. 0440 799 299 (myös Whatsapp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 36 I, 20320, Hepokulta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 70 940,27 €
- Velkaosuus
- 76 059,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,75 € / kk (1,65 € / os.), Rahoitusvastike 475,85 € / kk (3,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 731,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3: 320,85€/kk. Pääomavastike 4: 155,00€/kk.
- Neliöhinta
- 2 697,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, tasaus 3kk välein. Vesivastike kylmävesi 4,10€/m3. Vesivastike kuumavesi 7,78€/m3. Saunamaksu 4,00€/,kk. Autopaikkavuokra 10,00€/kk. Autokatospaikkavuokra 15,00€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Epoq keittiöiden rungot sekä kaapistot, asennettu 2018. Astianpesukone uusittu 07/2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 9 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta puhallinkonvektorista ja/tai ilmalämpöpumpusta. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta puhallinkonvektorista ja/tai ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Varkkapelto
- Isännöitsijätoimisto
- Hepokullan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Potinkara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022767550
- Tontin pinta-ala
- 12 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja ilmastointilaite
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hepokullan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan,
- Autokatokset
- 40
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Isännöinniltä saadun viestin mukaan erillistä kunnossapitotarveselvitystä ei tällä hetkellä ole, mutta tarvittavat tiedot on lisätty isännöitsijäntodistukselle. 5.3 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 387 502,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
5.2 Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2024 Pihan uudistaminen
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
2024 Autokatoksien sähköistäminen
2024 Maalämpöurakka
2023 Maanrakennusurakka
2023 Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet)
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi
2021 Esteetön kulkeminen rakennuksissa
2021 Hissit uusittu, esteettömät
2018 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 Leikkivälineiden uusintaa
2015 Autokatosten sähköistyksen uusiminen
2013 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen iloQ
1995-1996 Vesikatot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana