Varkkavuorenkatu 36 B
20320, Hepokulta, Turku
2h+k+kph+lasitettu parveke
118 000 € (2 185,19 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huoleton ja valoisa kaksio erinomaisessa taloyhtiössä – kaikki suuret remontit tehty.
Tämä valoisa ja toimivapohjainen kaksio tarjoaa poikkeuksellisen huolettoman asumisen taloyhtiössä, jossa mittavat peruskorjaukset on toteutettu kattavasti ja vastuullisesti. Taloyhtiö on ollut mukana laajassa yhteisremontissa, jonka yhteydessä on uusittu muun muassa putket, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, julkisivut, hissit ja piha-alueet, ja yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön.
Merkittävä etu ostajalle: tämän asunnon osalta velkaosuus on jo maksettu, joten maksat ainoastaan hoitovastiketta – ei raskasta remonttivelkaa tai epävarmuutta tulevista saneerauksista.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja lasitetttu parveke tuo kivasti lisäneliöitä. Koti soveltuu erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, tarjoten vaivattoman arjen ilman kompromisseja. Kylpyhuone on upouusi, keittiö ja pinnat kaipaavat päivitystä, mutta asuntoon voi hyvin muuttaa nykykunnossakin.
Hepokulta on pidetty ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet, sujuva arki ja lähipalvelut. Keskustaan ja korkeakouluille pääset vaivattomasti, mikä tekee sijainnista houkuttelevan myös pitkälle tulevaisuuteen.
Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, järkevästi hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti. Tämä on kokonaisuus, jossa riskit on minimoitu ja asumismukavuus maksimoitu.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tällaisia kohteita on harvoin tarjolla.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
hauslkv.fi/arto-ahtola
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi?
Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 36 B, 20320, Hepokulta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,45 € / kk (1,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 252,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 2 185,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan. Vesivastike kylmävesi 4,10€/m3/kk. Vesivastike kuumavesi 7,78€/m3/kk. Autopaikkavuokra 10€/kk. Autokatosvuokra 15€/kk. Varastovuokra 4,12€/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Varkkapelto
- Isännöitsijätoimisto
- Hepokullan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Potinkara Mika
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 7550
- Tuotot
- 10578.36
- Tontin pinta-ala
- 12 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hepokullan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan: Pesutupa ja kuivaushuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- K-Market Hepokulta 50m. Fitness24Seven 50m. Posti noutopiste 50m. McDonald's 300m.
- Koulut
- Hepokullan koulu 150m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan.
- Autokatokset
- 40
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 387 502,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pihan uudistaminen
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
2024 Autokatoksien sähköistäminen
2024 Maalämpöurakka
2023 Maanrakennusurakka
2023 Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet)
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi
2021 Esteetön kulkeminen rakennuksissa
2021 Hissit uusittu, esteettömät
2018 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 Leikkivälineiden uusintaa
2015 Autokatosten sähköistyksen uusiminen
2013 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen iloQ
1995-1996 Vesikatot uusittu
Tulevat remontit
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana